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Nachhaltig und hochwertig- charmantes Neubauprojekt direkt am Tabakquartier
Mittelkampstraße 24, 28197 Bremen (Woltmershausen)Ein charmantes Neubauvorhaben mit nur 7 Wohneinheiten auf einem tollem Grundstück mit altem Baumbestand .
Moderne nachhaltige Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe . Optional wird der Allgemeinstrom über die hauseigene PV Anlage selbst erzeugt.
Bauausführung gemäß Effizienzhaus EH 55 EE
Jede Wohnung verfügt über
Parkett
Fussbodenheizung
Bodentiefe Fenster - in den Schlafräumen mit Rolläden
großes Bad mit Tageslicht
großzügiger Balkon
Fahrstuhl
barrierearme / z.T. rollstuhlgerechte Ausführung möglich
Homeoffice vorbereitet - Internetgeschwindigkeit bis zu 1000 MB möglich
Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss
individuelle Ausstattung möglich
Fertigstellung 2025
Wohnungsgrößen von ca. 73 - 113 qm
Optional kann 1 von 4 PKW- Stellplätzen erworben werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-232896
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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31. Dezember 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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359.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.958 €
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Gesamtkosten
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ca. 381.957 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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9.900 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es stehen 7 Wohnungen zum Verkauf - fordern Sie gerne unsere Preisliste und Baubeschreibung an .
Stand April 2024 sind die Wohnungen KfW förderfähig. Für Details wenden Sie sich bitte an die KfW.
Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt. Eine Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Lage
Kurze Wege und viele Möglichkeiten direkt gegenüber vom Tabakquartier.
Woltmershausen steht für eine sehr gute Durchmischung von Wohnungen und Büroräumen sowie eine Vielfalt an kulturellen und gastronomischen Angeboten und ist bestens angebunden:
die Nähe zur Bremer Innenstadt, viele Fahrradwege, eine gute ÖPNV-Anbindung
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
TMB Tuchfabrik Malchow Bauprojekt GmbH
verantwortliche Geschäftsführende Gesellschafter Anja Steilen, Jan Steilen
Dianaweg 5, 28790 Schwanewede
www.tmbgmbh.de
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Angebot von: Anja & jan Steilen
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