Schwachhausen (Wachmannquartier) ~ Charmante 4-Zi- Wohnung - Ohne Provision -

Bogenfenster im Wohnzimmer Essbereich - Zugang zur Küche Wohnzimmer/ Einbauschrank Glaste Terrasse Küche Bild 1 Küche Bild 2 Einbauschränke im Schlafzimmer großes Bad - Blick zur Wanne Dusche kleines Bad mit Dusche Außenansicht/ Eingangsbereich Blick in den Garten Grundriss der Luxuswohnung

Objekt-Nr: OM-183685

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaltmiete: 1.685 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 150 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Mietsicherheit: 4000 €

Miete Garage/Stellplatz: 85 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung finden Sie im beliebten "Wachmannquartier", von hier aus ist der beliebte Bürgerpark in nur 5-Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier aus ist es bis zur Innenstadt auch nicht weit. Die Straßenbahn fährt Sie bequem in 5 Minuten dort hin.
Die gesamte Wohnung ist komplett zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet und komfortabel mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca,165m², daraus ergibt sich eine Wohnfläche von 155m², diese verteilen sich auf vier Zimmer, eine großzügige Diele, ein Voll-Bad mit Fenster, ein Duschbad mit Design- Wachtisch, eine Einbauküche und ein Abstellraum.
Die 2-Balkone der Wohnung - vom Wohnzimmer bzw. vom Schlafzimmer aus begehbar ( Ost-bzw. Süd-Balkon) sind verglast, in der warmen Jahreszeit können die "Fenster" aber abgenommen werden.
Die Zimmer verfügen alle über einen Parkettfußboden.
Die Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet, außerdem gibt es hier auch einen Essplatz.
Es gibt einen eigenen Kellerraum. In der Tiefgarage kann 1 Stellplatz angemietet werden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Neue Fenster, neue Türen gesucht?

Zustand: renoviert

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 165,00 m²

Nutzfläche: 12,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Teppichboden

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 113,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1980

Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Der wohl beliebteste Anlaufpunkt Schwachhausens ist der Bürgerpark mit dem angrenzenden Stadtwald - gemeinsam bilden diese grünen Oasen Bremens größte Parkanlage. Entsprechend begehrt sind die Wohngebiete Bürgerpark und Neu-Schwachhausen, die direkt an den beiden Erholungsgebieten liegen. Ebenso wie in diesen beiden Ortsteilen findet ihr auch in den Quartieren Riensberg und Schwachhausen viele sehenswerte Beispiele des so genannten Altbremer Hauses sowie moderne Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser. Am Barkhof haben sich wegen der citynahen Lage und vieler repräsentativer Bauten zahlreiche Gewerbe und Büros niedergelassen. Benannt nach der bekannten Bremer Sendestation, liegt der Ortsteil Radio Bremen im Westen Schwachhausens. Hier hat sich ein reizvolles Wohnquartier entwickelt, das sich durch eine sorgsame Ergänzung alten Baubestandes durch moderne Neubauten auszeichnet.
Quelle: https://www.bremen.de/leben-in-bremen/wohnen/stadtteile/schwachhausen

Objektadresse

Hartwigstraße
28209 Bremen (Schwachhausen)
Bremen, Deutschland

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