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Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage Burgdamm

Strassenansicht Strassenansicht Terrasse Gartenansicht Garten Garten Garten Querschnitt Kellergeschoß Keller Erdgeschoß Obergeschoß Dachboden

Themenportale

Objekt-Nr: OM-179786

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 259.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Die Doppelhaushälfte verfügt über 140 m² Wohn- und Nutzfläche,die sich auf insgesamt 4 Ebenen auf einem 395 m² großen, mit Baum- und Strauchbestand angelegtem Grundstück, verteilen.
In der unteren Ebene befinden sich ein geräumiger Teilkeller sowie ein kleiner Waschkeller für Waschmaschine, Trockner (auch Ablufttrockner möglich) Gas-,Wasser,Kabel- und Stromverteilung.
Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit heller Fensterfront mit Terassentür sowie einem Seitenfenster.
Vom Wohnzimmer erreicht man die Terrasse mit Blick auf das in zwei Ebenen angelegten Gartengrundstück mit Gartenhäuschen.
In der 1.Etage befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Über eine feste Treppe erreicht man den teilweise ausgebauten Dachboden, der mit wenig Aufwand zu einem weiteren Schlaf-/Arbeitszimmer vervollständigt werden kann.

Angaben zur Ausstattung:

Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage, durch welche man auch auf das Grundstück gelangen kann, und es ist möglich, zwei Pkw davor zu parken.
Die Terrasse verfügt über eine großflächige Markise.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche deren E-Geräte zwischenzeitlich teilweise erneuert wurden sowie über eine zusätzliche Fußbodenheizung.
Küche,Flur Gäste-WC ,Bad sowie die Teilkellerräume sind gefliest.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, die obere Etage mit Teppichboden.
Der Dachboden ist vollisoliert und holzverkleidet.
Das Erdgeschoss und 1.Etage sind mit teilweise elektrisch steuerbaren Aussenjalousien ausgestattet.
Die Heizungsanlage inklusive Speicher wurden 2011 erneuert, das Bad wurde ebenfalls 2011 grundsaniert.
In 2009 wurden sämtliche Innentüren erneuert.
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluß sowie einer SAT-Anlage.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 100,00 m²

Grundstücksfläche: 395,00 m²

Nutzfläche: 40,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 114,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1991

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage des Stadtteiles Burgdamm am Ende einer Spielstrasse ohne Durchgangsverkehr, welche sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Park befindet.
Einkaufsmöglichkeit­en, Sparkasse, div.Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie ÖPNV-Anschluß sind fußläufig zu erreichen.
Das ansprechende Zentrum von Lesum mit all seinen Restaurants,Cafe`s und Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zur A 27 in Richtung Bremen und Bremerhaven/Cuxhaven und zur A 270 ist man verkehrstechnisch bestens angebunden.
Vom Bahnhof Bremen Burg, welcher mit Fahrrad, Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen ist, gelangt man in kurzer Zeit in die Bremer Innenstadt.
Hervorzuheben sind die vielfältigen Möglichkeiten zur Fahrradtouristik an Lesum, Hamme, Wümme und Weser.

Objektadresse

28719 Bremen
Bremen, Deutschland

Anbieter

0421 637417
0159 01484871

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