Attraktive Eigentumswohnungen "Felbers Hof" mit Fahrstuhl am Weseruferpark in Bremen

Felbers Hof, Süd-Ost-Ansicht Felbers Hof, Eingangsbereich Felbers Hof, Vogelperspektive Whg 1 mit Einrichtungsbeispiel Whg 2 mit Einrichtungsbeispiel Whg 2 mit Einrichtungsbeispiel Whg 2 mit Einrichtungsbeispiel Whg 2 mit Einrichtungsbeispiel Whg 2 mit Einrichtungsbeispiel Whg 2 mit Einrichtungsbeispiel Whg 2 mit Einrichtungsbeispiel Whg 2 mit Einrichtungsbeispiel Whg 3 mit Einrichtungsbeispiel Whg 5 mit Einrichtungsbeispiel Whg 6 mit Einrichtungsbeispiel

Themenportale

Objekt-Nr: OM-140877

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 228.100 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen folgende Neubau-Eigentumswohnungen an:

Die Wohnungen 1 und 2 befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei.
Sie haben großzügige Süd-West-Terrassen und einen eigenen Gartenanteil.

Wohnung 1:
3-Zimmer-Wohnung
Wohnfläc­he: ca. 61 m²
Süd-West-Terrasse: ca. 17 m²
Eigenanteil Garten: ca. 25 m²
Kaufpreis ab 228.100,- €

Wohnung 2:
3-Zimmer-Wohnung
Wohnfläc­he: ca. 65 m²
Süd-West-Terrasse: ca. 19 m²
Eigenanteil Garten: ca. 90 m²
Kaufpreis ab 237.500,- €

Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.

Die Wohnungen 3 und 4 befinden sich im 1. Obergeschoss.

Wohnung 3:
Wahlweise als 2 oder 3-Zimmer-Wohnung (mit separater oder offener Küche)
Wohnfläche: ca. 61 m²
Süd-West-Balkon: ca. 14 m²
Kaufpreis ab 222.600,- €.

Wohnung 4:
Diese Wohnung ist bereits verkauft.

Die Wohnungen 5 und 6 befinden sich im 2. Obergeschoss.

Wohnung 5:
2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläc­he: ca. 43 m²
Süd-West-Balkon: ca. 18 m²
Kaufpreis ab 177.500,- €

Wohnung 6:
2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläc­he: ca. 43 m²
Süd-West-Balkon: ca. 20 m²
Kaufpreis ab 180.300,- €.

Bei allen Wohnungen beträgt der Kaufpreis für die dazugehörige Garage je 15.000,- € und der Miteigentumsanteil des Fahrradschuppens / Abstellraums je 2.500,- €. Diese müssen miterworben werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Alle Einrichtungsgegenstände sowie die Küche sind bei allen Wohnungen nur beispielhaft und nicht im Kaufpreis enthalten.

Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne können Sie uns auch unter www.baugeschaeft-dahm.de besuchen.

Angaben zur Ausstattung:

Zur individuellen Gestaltung stehen Ihnen verschiedene Wahlmöglichkeiten zur Verfügung. Die Ausstattungen wie z. B. Fliesen, Badmöbel und Zimmertüren sowie die Anzahl und Position der Steckdosen sind (im vorgesehenen Budget) noch frei wählbar.

Anbei die Ausstattungsdetails im Überblick (im Preis enthalten):
- die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Brennwerttherme (Erdgas)
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen
- Fahrstuhlanlage
- videoüberwachte Gegensprechanlage
- 3-Scheiben Isolierverglasung
- elektr. Außenjalousien
- Fliesen im Bad, Flur, Abstellraum und Küche

Auf Wunsch gegen Aufpreis:
- Fußbodenheizung
- bei einigen Wohnungen Gäste-WC
- Malerarbeiten
- Bodenbelagsarbeiten

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 61,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2019

Ausstattung: Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Der attraktive Neubau entsteht in ansprechender Wohnlage in Bremen Rablinghausen.
In stilvoller und großzügiger Massivbauweise werden auf einem ca. 900 m² großen, sonnigen Grundstück ein Neubau mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen mit Garagen und Fahrradschuppen / Abstellraum gebaut, der sich harmonisch in das Gesamtbild des Viertels einfügt.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern mit eingewachsenen Gärten.
Die fußläufige Lage zum beliebten Naherholungsgebiet Weseruferpark mit seinen kilometerlangen Wegen zum Spazierengehen und Radfahren bietet einen ganz besonders hohen Freizeit- und Erholungswert und überzeugt auf Anhieb.
Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut, genau wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum von Bremen ist schnell erreichbar.
Die Autobahn A 281 und die Bundesstraße B 6 sowie die B 75 sind gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, diverse Restaurants, Kindergarten und Schule, Apotheke und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und können gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Objektadresse

Rablinghauser Landstr. 11
28197 Bremen
Bremen, Deutschland

Anbieter

Marcus Dahm
04202 2687

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