3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse, TG-Stellplatz und Gäste-WC! provisionsfrei!

Objekt-Nr: OM-199751

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 349.000 €

820 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 349.000 €
+ Kaufnebenkosten 24.430 €
– Eigenkapital 69.800 €
= Nettodarlehensbetrag 303.630 €
Monatsrate ca. 820 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Kaufpreis Garage/Stellplatz: 22500 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers entsteht unter anderem eine parkähnliche Anlage, welche zu sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Viele ortsansässige Unternehmen können zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Fahrraderschließung ist über das Ringgleis sichergestellt.

Angaben zur Ausstattung:

- 3-Zimmer Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Bauweise KfW-55-Standard
- Elektrische Raffstore
- PKW-Aufzug
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Dreifachverglasung
- Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und gefliester Dusche mit Wandeinlauf
- Gäste-WC
- Glasfaserkabelanschluss
- Fernwärmestation
- Und vieles mehr!

Sonstiges:

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Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
Keine Provision für Käufer

ohne-Makler

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 84,90 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 2021

Ausstattung: Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

Objektadresse

Kornblumenstraße
38104 Braunschweig (Querum)
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

MT Massivhaus GmbH
0531 2873040

E-Mail an Anbieter

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