4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und gehobener Ausstattung! provisionsfrei!

Objekt-Nr: OM-199146

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 515.500 €

1.211 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 515.500 €
+ Kaufnebenkosten 36.085 €
– Eigenkapital 103.100 €
= Nettodarlehensbetrag 448.485 €
Monatsrate ca. 1.211 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Kaufpreis Garage/Stellplatz: 22500 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers entsteht unter anderem eine parkähnliche Anlage, welche zu sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Viele ortsansässige Unternehmen können zu Fuß oder per Rad erreicht werden. Die Fahrraderschließung ist über das Ringgleis sichergestellt.

Angaben zur Ausstattung:

- 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Balkon
- Bauweise KfW-55-Standard
- Elektrische Raffstore
- PKW-Aufzug
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Dreifachverglasung
- Bad mit Handtuchheizkörper, Badewanne und gefliester Dusche mit Wandeinlauf
- Gäste-WC
- Glasfaserkabelanschluss
- Fernwärmestation
- Und vieles mehr!

Sonstiges:

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Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
Keine Provision für Käufer

ohne-Makler

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 124,80 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 2021

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Ruhige und komfortable Wohngegend. Von Braunschweig-Querum aus sind Sie in wenigen Minuten in der Braunschweiger Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Gebiet besticht durch seine sehr gute Infrastruktur und Anbindung. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A391 und auch die A39 ist in ca. 10 Minuten erreicht.

Objektadresse

Kornblumenstraße
38104 Braunschweig (Querum)
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Janine Morawietz
0531 28730417
0176 38584984

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