Hell und Wunderbar, 125 qm, 3 Zimmer, Neubau, TG Stellplatz

Objekt-Nr: OM-192163

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Terrassenwohnung

Kaltmiete: 1.595 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Mietsicherheit: 4770 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Bei dem 2016 fertig gestellten Gebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 7 exklusiven Mietwohnungen.
Komfort bieten der Aufzug, die Einstellplätze in der Tiefgarage, Fahrradstellplätze außen am Haus und im Keller und ein Hauswirtschaftsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnungen zeigen sich freundlich und lichtdurchflutet dank besonders tiefer Fenster auf der Haus Vorder- und Rückseite. Für ein Wohlfühlklima und niedrige Nebenkosten sorgen ausgesuchte Bau- und Dämmstoffe sowie eine durchdachte Architektur.
Alle Wohnungen sind ausgestattet mit einer Fußbodenheizung für jedes Zimmer sowie Eichenparkett in den Wohnräumen. Kabelanschluss ist vorhanden. Jede Wohnung besitzt eine Videotürsprechanlage.
In den Bädern finden Sie ansprechende, großformatige Fliesen und Markenkeramik. Es stehen Badewanne plus bodentiefe Dusche sowie ein Handtuchheizkörper zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-Bad im Eingangsbereich.
An der Hofseite (Süden) spenden Außenjalousien bzw. Raffstoreanlagen Schatten für die mit Holzdielen und Steinen ausgestatteten Terrassen, Balkone und Loggien. Abschließbare Griffe sichern alle Balkon- und Terrassenflächen ab.
Machen Sie sich am besten bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten.

Angaben zur Ausstattung:

Eine Küche kann eventuell vom Vermieter übernommen werden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 125,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 29,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 2016

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

In der Nähe des Okerumflutgrabens. Zu Fuß bis Rathaus ca. 12 - 15 Minuten. Bahnhof per Auto in 5 - 7 Minuten. Autobahnanschluss 4 Minuten.

Objektadresse

38106 Braunschweig
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Maximilian Beyrich
0163 5449110

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