Wohn-und Geschäftshaus

Objekt-Nr: OM-189869

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 182.500 €

434 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 182.500 €
+ Kaufnebenkosten 10.038 €
– Eigenkapital 36.500 €
= Nettodarlehensbetrag 156.038 €
Monatsrate ca. 434 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,84 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Zweigeschossiges Wohn-und Geschäftshaus mit Seitenflügel ( ehemalige Bäckerei ) Nebengebäude und Garage.

Angaben zur Ausstattung:

Das Haus befindet sich in einem modernisierungswürdigen Zustand.
Das Haupthaus wurde geschätzt in 1900 errichtet, An-und Umbauten sowie Modernisierungen wurden 1927 , 1975, 1986 und 1992 durchgeführt.
Je nach eigener Intension lässt sich das Wohnhaus, durch Modernisierung des seitlichen Bäckereigebäudes mit attraktiven Deckenhöhen, bis auf eine Wohnfläche von 300 qm erweitern.
Der Gebäudebestand bietet das Potential zu einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang, einem kleinen Ladengeschäft und einem großzügigem Stadthaus.
Genießen Sie das uneinsehbare Grundstück, es ist durch seine Ausrichtung ein echter grüner Ruhepunkt.

Sonstiges:

Es handelt sich ausdrücklich um einen Privatverkauf.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: renovierungsbedürftig

Wohnfläche: 140,00 m²

Grundstücksfläche: 650,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 481,03 kWh/(m²a)

Baujahr: 1900

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Zentrale Innerortslage in der Hauptgeschäftsstraße von Brandis.
In der zur verkehrsberuhigten Zone ausgewiesenen Lage befinden sich zahlreiche Läden .
Alle Schulen sind fußläufig erreichbar.
Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und somit der direktem Anschluss nach Leipzig ist vorhanden.

Objektadresse

Hauptstr. 20
04821 Brandis
Sachsen, Deutschland

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