Exclusives Dachgeschoss in Zossen

Objekt-Nr: OM-192883

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaltmiete: 1.300 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 170 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 260 €

Mietsicherheit: 3900 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Großzügige Dachgeschoss Maisonette (Erstbezug) in denkmalgeschütztem
Vierseitho­f.
Der sanierte Hof mit drei Wohneinheiten liegt idyllisch im Grünen, in Zossen OT Glienick.

Die lichtdurchflutete Wohnung wurde gerade fertiggestellt und lässt für gehobenes Wohnen keine Wünsche offen. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Grundriss geplant und die Ausstattung hochwertig, modern und stilvoll ausgewählt.

Angaben zur Ausstattung:

Wertige Eichenholzdielen, Design-Fliesen, Einbauleuchten, großes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Wanne und Duschbereich lassen Wohnträume wahr werden.
Der großzügige helle Wohn-Küchenbereich zur Südseite (mit Außenjalousie) ist mit einer hochwertigen Einbauküche, mit Induktionsherd, Geschirrspüler und Kühl- und Gefrierkombination sowie viel Arbeits- und Stauraum ausgestattet.

Das separate Schlafzimmer hat Einbauleuchten und ausreichende Stellflächen
für Schränke.

Ein Galerie oberhalb des Schlafzimmers mit einer Fläche von 17 m² ist vielfältig nutzbar und als Nebenfläche in der Wohnfläche nicht enthalten.

Eine sonnige Südterrasse mit einer Größe von ca.13 m² runden das Angebot ab.

Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung werden mit Gas betrieben.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellerbereich und ein PKW-Stellplatz im Außenbereich.

Wohnfläche 123,00 m² inkl. anteilig Terrasse
Nutzfläche (Galerie) 17,00 m²

Nettokaltmiete inkl. Nebenkosten: € 1.300.-
Heizungs-Warmwasserko­sten und Stromkosten werden direkt nach Verbrauch berechnet, ca. Kosten € 2,00 pro m² = ca. € 260,00 monatlich.
Mietkaution: € 3.900.-

Sonstiges:

ÖFFENTLICHER VERKEHR
• Busanbindung, Regionalbahn in Ludwigsfelde und Zossen

AUTOBAHNANSCHLUSS
•­ A10 Autobahnanschluss nur 15 km

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.

Die Wohnung wird max. an zwei Personen vermietet, bitte schicken Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit Ihren Angaben, Adresse und Telefonnummer.

Auf Grund der aktuellen Lage machen wir nur Einzelbesichtigungen nach Absprache.

Bitte keine Makleranfragen!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 123,00 m²

Nutzfläche: 17,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 75,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2020

Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in grüner Lage in Zossen, Ortsteil Glienick im Landkreis Teltow-Fläming, im Bundesland Brandenburg.

Objektadresse

Nähe Zossenerstraße
15806 Zossen-Ortsteil Glienick (Glienick)
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Herr Raddatz
0171 3077799

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