Ein naturnahes Reihenmittelhaus zum verlieben

Wohnzimmer Küche Küche Esszimmer Flur Erdgeschoss Treppe Erdgeschoss Flur Obergeschoss Schlafzimmer Obergeschoss Badezimmer Obergeschoss Badezimmer Obergeschoss Homeoffice Obergeschoss Treppe zum Dachgeschoss Dachgeschoss Dachgeschoss HWR im Keller Keller Eingangsbereich Garten Rückseite

Objekt-Nr: OM-199849

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 249.000 €

595 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 249.000 €
+ Kaufnebenkosten 21.165 €
– Eigenkapital 49.800 €
= Nettodarlehensbetrag 220.365 €
Monatsrate ca. 595 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Jetzt persönliche Rate berechnen

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

******************************­*****
ACHTUNG: Aufgrund der überraschend hohen Nachfrage kann es leider zu Verzögerungen kommen bei der Rückmeldung auf Ihre Anfrage.
****************************­********
Das Naturnahe Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956 ist nach der Renovierung zu einem Schmuckstück geworden. Im Zuge der Renovierung wurden die Heizung gewartet, die Elektrik, Badezimmer und alle Böden (Vinyl) und Türen erneuert. Der zentrale Mittelpunkt des Hauses ist das Erdgeschoss: Wohnbereich, Küche und Esszimmer mit Blick und Zutritt zum Garten.

Im 1.Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Homeoffice und ein sehr modernes, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das wunderschöne Dachgeschoss kann z.B. als großes Kinderzimmer genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet mit 3 Räumen viel Stauraum.

Besonders attraktiv: Zu der Immobilie gehört ein Garten - hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und gesellige Grillabende verbringen. Kinder erhalten Platz zum Spielen und Toben. Den Garten können Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestalten.

Das Objekt hat nach DIN277 eine Nutzfläche von 107,84 m2 und wird ohne Makler verkauft.
Energieausweis ist vorhanden und wird übergeben.

Angaben zur Ausstattung:

- Vinylböden
- neues Bad mit Tageslicht und hochwertiges Badinterieur
- Isolierverglasung
- Gastherme 03.2021 gewartet und 2015 wurde ein neuer Brennkessel installiert
- neue Elektroinstallation
- Dachausbau (Dämmung) mit XL Dachfenstern
- neue Innentüren

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Aufzugsfirma finden?

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 107,84 m²

Grundstücksfläche: 184,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1956

Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Lage
Die ansprechende Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Brandenburg an der Havel, einer Stadt westlich von Berlin, die bekannt ist für ihre charmanten gotischen Gebäude aus Backstein. Die Lage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So genießen Sie hier sowohl die urbanen Vorzüge einer guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung als auch zugleich dank naher gelegener Grünflächen wie bspw. dem Quenzsee und des Landschaftsschutzgebietes “Stadthavel” Naturnähe und angenehme Naherholungsmöglichkeiten.

Der nächste Supermarkt und eine Bäckerei befnden sich nur rund 550 m entfernt und gewähren ebenso wie 2 Apotheken in komfortabler Reichweite eine gute Nahversorgung. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister sowie Cafés und Restaurants stehen im rund 4,5 km entfernten Stadtzentrum zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind in ganz Brandenburg an der Havel verteilt ansässig, sodass ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet ist.

Die Haltestelle “Brandenburg Altstadt” lässt sich innerhalb weniger Radminuten erreichen - hier erhalten Sie Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 1 und 102, welche südlich die Autobahn 2 kreuzt, besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz

Objektadresse

14770 Brandenburg (Brandenburg an der Havel)
Brandenburg, Deutschland

E-Mail an Anbieter

8 + 3 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

1010 Bewertungen mit 4,82 von 5 Sternen