Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage gegenüber Ärztehaus & Apotheken

Objekt-Nr: OM-197852

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Kaltmiete: auf Anfrage (zzgl. NK)

Heizkosten: 100 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 50 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 1400 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Die Büro- oder Praxisräume befinden sich im Erdgeschoß und sind barrierefrei zu erreichen.

Insgesamt stehen 5 Räume zur Verfügung, die wir für Sie aber auch auf 7 Räume erweitern / umbauen können. Sollten Sie eher weniger Zimmer benötigen, dafür aber größere Einheiten vorteilhafter für Sie sein, können wir auch das ermöglichen.

Darüber hinaus ist eine Teeküche vorhanden, in der auch kleine Speisen zubereitet werden können. Das Bad ist zusätzlich mit einem Urinal ausgestattet.

Ein kleiner Garten mit Terrasse macht angenehme Mittagspausen möglich.

Die Räume werden frisch renoviert übergeben und sind alle ausgestattet mit Netzwerkverkabelung. Sollten Raumaufteilung oder Bodenbelag nicht perfekt zu Ihren Bedürfnissen passen, können wir diese noch nach Ihren Wünschen umgestalten. Wir möchten, dass Sie sich wohlfühlen!

Angaben zur Ausstattung:

- helle mit Tageslicht durchflutete Räume
- hochwertige Bodenfliesen
- Teeküche
- WC plus Urinal
- Gartennutzung
- barrierefrei
- Netzwerkverkabelung
- perfekte Verkehrsanbindung mit Auto, Bus & Bahn
- Parkmöglichkeiten vorhanden

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 100,00 m²

Gesamtfläche: 100,00 m²

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1964

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage optimal in direkter Nachbarschaft eines Ärztehauses und einigen anderen niedergelassenen Ärzten:

- Gemeinschaftspraxis mit 5 Ärzten (Allgemeinmedizin/Homöopathie/­Gynäkologie/Reisemedizin/Betri­ebsmedizin)
- eine weitere Hausarztpraxis mit 3 Ärzten
- Orthopädie-Praxis
- HNO-Praxis
- Gynäkologie-Praxis
- Zahnarzt-Praxis
- 2 Apotheken

Sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & Bahn).
Die Gemeinde Bous liegt verkehrstechnisch perfekt genau zwischen den Autobahnanschlüssen A620 und A8.

Einkäufe, Mittagstisch und sonstige Erledigungen des täglichen Bedarf sind für Sie und Ihre Mitarbeiter jederzeit möglich, da die Räume sich in einer verkehrsberuhigten Geschäftsstraße befinden, wo alles fußläufig erreichbar ist.

Objektadresse

66359 Bous
Saarland, Deutschland

Anbieter

0151 54730043

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