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Repräsentative Büroräume direkt gegenüber dem Post-Tower
Kurt Schumacher Str. 18-20, 53113 Bonn (Gronau) – Nordrhein-WestfalenZur Vermietung steht eine hälftige repräsentative Altbauvilla unmittelbar gegenüber dem Posttower. Insgesamt handelt es sich um ein großzügiges Entrée mit eigenem separaten Hauseingang. Aufgrund der Teilbarkeit des Objektes ist eine Anmietung von 400 qm = 6.000 EURO, zzgl. NK bis zu maximal 685 qm relativ flexibel möglich. Die Räume sind hell und hoch mit Echtholzböden oder echtem Parkett ausgestattet. Alle umlagefähigen Nebenkosten werden anteilig zur Hausnutzung berechnet. Das Objekt verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Die beigefügten Fotos zeigen nur eine Variante der Aufteilungsmöglichkeiten. Das hier nicht abgebildete Dachloft mit seinem besonderen Charme steht bei einer der Anmietungsvariante zur Verfügung. Es lohnt sich daher auf jeden Fall einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ggf. können auch USM Möbel und Wilkhahn Bürostühle mitgemietet werden.
Bei Interesse können gern Grundrisse mit unterschiedlichen Anmietungsoptionen übersandt werden.
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Eine Außenbesichtigung ist diskret möglich. Kontaktaufnahme für weitere Nachfragen und/oder Besichtigungstermine bitte nur über diese Anzeige, bzw. am besten direkt an immobilien@denkallee.de
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-218088
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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6.000 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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1.200 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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400 m²
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Gesamtfläche
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685 m²
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Die Räume sind teilweise mit festen Einbauschränken versehen. Deckenlampen sind vorhanden. USM-Möbel und Wilkhahn Bürostühle könnten ggf. zusätzlich mitvermietet werden.
Lage
1A Adresse im ehemaligen Regierungsviertel (ehemalige Hamburgische Landesvertretung) mit besten Anschlüssen an den öffentlichen Nahverkehr. Direkt gegenüber der Deutschen Welle; vis à vis vom Posttower. Bushaltestelle vor der Tür; Straßenbahn UN-Campus wenige Minuten zu Fuß entfernt. Bis zur Autobahn sind es 3 Minuten, bis zum Flughafen gut 20 Minuten.
KFZ-Stellplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Besucherparken ist mit Parkraumbewirtschaftung unmittelbar vor dem Haus gegeben.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Immobilie eignet sich beispielsweise für Rechtsanwälte, Agenturen oder Berater, die das besondere Umfeld, die zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und den Charme eines Altbaus mit eigener Gastronomie im Haus und wahlweise der Kantine der Deutschen Welle direkt gegenüber, zu schätzen wissen. Aufgrund der unterschiedlichen Raumgrößen stehen sowohl Einzel- als auch Büros für mehrere Mitarbeiter/innen zur Verfügung. Auch Kunden können hier sehr gut und repräsentativ empfangen werden.
Makleranfragen unerwünscht!
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Angebot von: Dr. Christian Rollmann
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