Ehemaliger Adelssitz sucht neue Eigentümer

Objekt-Nr: OM-156404

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 1.850.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Kapitalanleger, Projektentwickler, Liebhaber historischer Bauten oder Gastronomieexperten-hier werden Sie fündig:
600 Jahre-viel Geschichte und fit für die Zukunft! Direkt vom Eigentümer wird dieses Schmuckstück regionaler Geschichte zum Verkauf angeboten. Das “Steinhaus” ist eine besondere Immobilie mit langer Historie. Offiziell 1419 als Adelssitz beurkundet, gehen die Wurzeln bis ins 9. Jh. zurück.
Das hier angebotene Objekt besteht aus dem historischen Gebäude und einem modernen Anbau. Das historische Gebäude enthält ein Gewerbe (derzeit: Restaurant) mit ca. 120 Plätzen, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Etage auch als Gesellschaftsraum nutzbar, und der Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein vollmöbliertes geräumiges Business Apartment. Der moderne Anbau enthält eine 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine große Wohnung im 1. und 2. OG. Das Gebäude ist voll unterkellert.
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Investors,­ project developers, lovers of historic buildings or gastronomy experts - here you will find what you are looking for:
600 years of history and fit for the future! This gem of regional history is offered for sale directly by the owner. The "Steinhaus" is a special property with a long history. Officially registered in 1419 as a seat of nobility, its roots date back to the 9th century.
The property offered here consists of the historical building and a modern extension. The historical building contains a commercial part (at present: Restaurant). In the attic there is a fully furnished spacy business apartment. The modern extension contains a 3-room apartment on the ground floor and a large apartment on the 1st / 2nd floor. The building has a full cellar.

Angaben zur Ausstattung:

Alle Teile der Immobilie wurden über die Jahre regelmäßig mit viel Aufwand renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Durch die vielfältigen Umbauten, Renovierungen, und Instandhaltungsarbeiten befindet sich das Gebäude in hervorragendem Zustand. Details zur Ausstattung, zum Zustand und zu den Erweiterungsmöglichkeiten können gerne in einem persönlichen Gespräch ausgetauscht werden. Bei Interesse an der Immobilie kann ein detailliertes Exposé zur Verfügung gestellt werden.
Zur Kontaktaufnahme möchte ich Sie bitten, Anfragen mit Ihren Kontaktdaten über dieses Portal zu senden. Ich werde mich dann umgehend persönlich bei Ihnen melden.
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All parts of the property have been regularly renovated over the years at great expense and brought up to the state of the art.
The building is in excellent condition due to the various conversions, renovations and maintenance work done over the years. Details about the equipment, the condition, and the further development possibilities can be exchanged gladly in a personal discussion. If you are interested in the property, a detailed exposé can be provided.
For a contact, I would like to ask you to send inquiries with your contact data over this portal. I will then contact you personally as soon as possible.

Privatangebot

Zustand: modernisiert

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 500,00 m²

Grundstücksfläche: 429,00 m²

Nutzfläche: 550,00 m²

Zimmer (Anzahl): 15,00

Badezimmer (Anzahl): 4

Schlafzimmer (Anzahl): 6

Anzahl Stellplätze: 5

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1419

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Bundesstadt Bonn ist eine sehr attraktive und grüne Stadt mit hohem Zukunftspotential. Nach dem Wechsel der Bundesregierung nach Berlin wurden viele internationale Institutionen angesiedelt. Neben den DAX Konzernen Telekom und Deutsche Post sind viele attraktive Unternehmen in der Region vorhanden. Die Kaufkraft der Bevölkerung bewegt sich auf hohem Niveau.
Der Stadtteil Plittersdorf, in dem die Immobilie liegt ist einer der attraktivsten Stadtteile in Bonn und liegt direkt am Rhein. Bis zur Uferpromenade sind es keine 200m, trotzdem gibt es keinerlei Probleme mit Hochwasser. Das Umfeld in Plittersdorf ist sehr hochwertig. Immobilien sind hier sehr nachgefragt.
Ganz in der Nähe befinden sich der Rheinauenpark und andere Parks für die Naherholung. Alles kann über die Uferpromenade erreicht werden
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The Federal City of Bonn is a very attractive and green city with high future potential. After the federal government moved to Berlin, many international institutions were established. In addition to the DAX corporations Telekom and Deutsche Post, there are many attractive companies in the region. The purchasing power of the population is at a high level.
The Plittersdorf district in which the property is located is one of the most attractive districts in Bonn and lies directly on the Rhine. It is less than 200m from the promenade, but there are no problems with flooding. The environment in Plittersdorf is very high-quality. Real estate is very much in demand here.
Nearby are the Rheinauenpark and other parks for local recreation. Everything can be reached over the bank promenade.

Objektadresse

Turmstr. 13
53175 Bonn
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Th. Heuser

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