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Objekt-Nr: OM-199568
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Kaltmiete: 700 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 138 €
Mietsicherheit: 2100 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Tel. 0176/ 252 858 17
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Kaltmiete: 700,- €
+
Nebenkosten.inkl.Grundsteuer: 94 ,- €
Heiz,- und Wasserkosten: 44,- €
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Gesamte Warmmiete: 838.- €
INFO: in den Nebenkosten ist Müllabfuhr und Strom nicht mit einberechnet
Kaution: 2100,- €. Die Kaution muss im Voraus beglichen werden, sonst kommt ein Mietvertrag nicht zu Stande...
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer somit ist es Provision frei und Courtage frei…
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Bezugsfrei: Ab 01.04.2021
Objekt Ort: Dr.-Alexander-Straße.78 /
19258 Boizenburg/Elbe
Baujahr: 1993
EG- Erdgeschoss
Die Gesamtfläche: 108,50 qm ist geteilt durch eine provisorische Trennwand, wobei man die Trennwand bei nicht bedarf entfernen bzw. abbauen könnte… * siehe Plan
Das Grundstück von dem Gebäude beträgt 14.317 qm, ausgestattet mit 204 Parkplätzen und Parkstreifen die Sie als Mieter und Besucher kostenlos mitbenutzen dürfen.
Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gas-Zentralheizung im gesamten Gebäude und das Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer…
Raüme: WC, Abstellraum, Umkleideraum, Ladenfläche, Hausmeisterschachtraum
Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Bodenbelag: Fliesen
Der WC-Raum wurde 2019 komplett neu saniert und die Ladenfläche 2015 außer die Küche...
Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Telekom, Gas
Die Ladenfläche hat hinten noch ein weiteren Ein/ Ausgang für LKW Anlieferung…
Das Grundstück sowie das Gebäude werden durch einen Hausmeisterservice gepflegt und gewartet.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renoviert
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 110,00 m²
Gesamtfläche: 110,00 m²
Anzahl Garagen: 204
Anzahl Stellplätze: 204
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 397,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 117,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Energieausweis bezieht sich auf die gesamte Nettogrundfläche von 1.349 qm und ist bis 25.02.2030 gültig...
Aktuelle Einwohneranzahl Boizenburg/Elbe: 11450
Gute Geschäftslage durch die Lage einer Einkaufsmeile und Einkaufszentrum, die angrenzenden Geschäfte:
REWE Supermarkt, Bäckerei Manfred Ickert, Fachhandel Elbe Küchen,
Heinrich Meyer Getränkehaus, Nord Apotheke, Pilates Heilpraxis,
Sonnenzeit Ambulanter Betreuungsdienst, ATM Raiffeisenbank, Wanmai Thai Massage,
Debeka Versicherung Servicebüro, Ärzte, RA Kanzlei Piotrowski, Hanse Spielstätten GmbH,
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Entfernung:
nächste Bushaltestelle: 450 m
nächste Bahnhof: 3,7 km
Ortszentrum: 1,5 km
B195 =2,5 km,
B5 =1 km
A24 = 20 km
Objektadresse
Dr.-Alexanderstr.78
19258 Boizenburg Elbe
(Boizenburg/Elbe)
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
Akhmedov
0176
25285817
E-Mail an Anbieter
