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Objekt-Nr: OM-199568

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Kaltmiete: 700 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 138 €

Mietsicherheit: 2100 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Tel. 0176/ 252 858 17

Büro Praxis Laden Kanzlei Friseursalon Gewerbefläche Eiscafé Imbiss Bäckerei Pflegedienst Nagel Studio Schule Kiosk Einzelhandel Tanzschule Kosmetik Studio Gastronomie Geschäft 110 qm zu vermieten und noch vieles mehr….

Kaltmiete: 700,- €
+
Nebenkosten.inkl.Grundst­euer: 94 ,- €
Heiz,- und Wasserkosten: 44,- €
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Gesamte Warmmiete: 838.- €

INFO: in den Nebenkosten ist Müllabfuhr und Strom nicht mit einberechnet

Kaution: 2100,- €. Die Kaution muss im Voraus beglichen werden, sonst kommt ein Mietvertrag nicht zu Stande...

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer somit ist es Provision frei und Courtage frei…
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Bezu­gsfrei: Ab 01.04.2021

Objekt Ort: Dr.-Alexander-Straße.78 /
19258 Boizenburg/Elbe

Baujahr: 1993

EG- Erdgeschoss

Die Gesamtfläche: 108,50 qm ist geteilt durch eine provisorische Trennwand, wobei man die Trennwand bei nicht bedarf entfernen bzw. abbauen könnte… * siehe Plan

Das Grundstück von dem Gebäude beträgt 14.317 qm, ausgestattet mit 204 Parkplätzen und Parkstreifen die Sie als Mieter und Besucher kostenlos mitbenutzen dürfen.

Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gas-Zentralheizung im gesamten Gebäude und das Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer…

Raüme: WC, Abstellraum, Umkleideraum, Ladenfläche, Hausmeisterschachtraum

Fahr­stuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Bodenbelag: Fliesen

Der WC-Raum wurde 2019 komplett neu saniert und die Ladenfläche 2015 außer die Küche...

Versorgungsleitung­en: Strom, Wasser, Telekom, Gas

Die Ladenfläche hat hinten noch ein weiteren Ein/ Ausgang für LKW Anlieferung…

Das Grundstück sowie das Gebäude werden durch einen Hausmeisterservice gepflegt und gewartet.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renoviert

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 110,00 m²

Gesamtfläche: 110,00 m²

Anzahl Garagen: 204

Anzahl Stellplätze: 204

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 397,00 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 117,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1992

Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Der Energieausweis bezieht sich auf die gesamte Nettogrundfläche von 1.349 qm und ist bis 25.02.2030 gültig...

Aktuelle Einwohneranzahl Boizenburg/Elbe: 11450

Gute Geschäftslage durch die Lage einer Einkaufsmeile und Einkaufszentrum, die angrenzenden Geschäfte:

REWE Supermarkt, Bäckerei Manfred Ickert, Fachhandel Elbe Küchen,

Heinrich Meyer Getränkehaus, Nord Apotheke, Pilates Heilpraxis,

Sonnenzeit Ambulanter Betreuungsdienst, ATM Raiffeisenbank, Wanmai Thai Massage,

Debeka Versicherung Servicebüro, Ärzte, RA Kanzlei Piotrowski, Hanse Spielstätten GmbH,

Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Entfernung:
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nächste Bushaltestelle: 450 m

nächste Bahnhof: 3,7 km

Ortszentrum: 1,5 km

B195 =2,5 km,

B5 =1 km

A24 = 20 km

Objektadresse

Dr.-Alexanderstr.78
19258 Boizenburg Elbe (Boizenburg/Elbe)
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

Akhmedov
0176 25285817

E-Mail an Anbieter

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