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Mehrfamilienwohnhaus NRW

Objekt-Nr: OM-120013

Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 800.000 €

2.437 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 800.000 €
+ Grunderwerbsteuer (6,5%) 52.000 €
+ Notarkosten (1,5%) 12.000 €
+ Grundbucheintrag (0,5%) 4.000 €
– Eigenkapital (20% vom Kaufpreis) 160.000 €
= Nettodarlehensbetrag 708.000 €
Monatsrate ca. 2.437 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,0 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,13 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Gepflegtes 6-Familienwohnhaus in günstiger Verkehrslage.
Nahe Ortsmitte in ruhiger Wohnlage.
Neubau mit allen neueren technischen Einrichtungen.
Zentralheizung­ Gas mit zentraler Warmwasserversorgung.

Angaben zur Ausstattung:

Mittlere zweckmäßige Ausstattung

Sonstiges:

Das Objekt ist durch das Land Nordrhein-Westfalen öffentlich gefördert.
Die übernehmbaren Mittel valutieren mit € 372 T zu 0,35 % Zinsen.
Wenn gewünscht, kann die Laufzeit dieser Mittel noch ca. 13 Jahre betragen.
Es kann auch jederzeit die Ablösung der Mittel erfolgen.

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Jahr letzte Modernisierung: 2013

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 520,80 m²

Grundstücksfläche: 702,00 m²

Gesamtfläche: 702,00 m²

Anzahl Stellplätze: 6

Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 34500 €

Anzahl der Einheiten: 6

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2004

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Nahe zur Autobahn A1 + A2 (Kamener Kreuz und Kreuz Unna).

Objektadresse

Rosenstraße 38a
59199 Bönen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Paul Biermanns
04771 64560

E-Mail an Anbieter

4 + 6 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

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