Galeriewohnung mit Loftflair im Herzen Böblingens

Essbereich Galerie Essbereich Aufgang Galerie Galerie Galerie Küche Küche Küche Küche Bad Bad Balkon Südlage Balkon Südlage Grundriss

Themenportale

Objekt-Nr: OM-156453

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Kaufpreis: 525.000 €

Hausgeld mtl.: 261 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Gigantische Galeriewohnung mit edlem Loftflair im Herzen Böblingens mit Blick auf den Schlossberg.

Diese einzigartige Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, offene neuwertige und elegante Küche, großzügiges Bad, Loungebereich im Obergeschoss,
offenes Esszimmer, überdachter Balkon, Aufzug. Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und Echtholzparkett.
Elegante und hochwertige Wohnung, selbstverständlich high secured Einbruchschutz.

Sehr ruhig in einer 30er Zone gelegen. Traumimmobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage super geeignet.
Die Gesamtfläche der Wohnung liegt bei ca 125m² .
Im Hausgeld von 261€ sind alle Kosten bis auf Strom enthalten.
Die jährlichen Energiekosten belaufen sich auf ca.900€ für Heizung, Warmwasser und Strom.
Sie verfügt zudem über einen Kellerraum+Speicher und selbstverständlich über einen privaten PKW Parkplatz und Aufzug.
Genießen Sie das Außergewöhnliche und die einzigartige Architektur.
Alle Unterlagen sowie Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

1 KM zum Daimler, 300m zum Bahnhof, Schule 300m ....

Übergabe flexibel nach Vereinbarung.
Kaufpreis VB, jedem Interessenten steht es frei ein Kaufpreisangebot zu unterbreiten.
Sichern Sie sich schnell dieses Schnäppchen 100.000€ unter Marktwert.
Einzigartige Gelegenheit.

Erstkontakt und Besichtigungstermine per e-Mail.
Auf grund der hohen Nachfrage kann es bei Termienvergaben zu Verzögerungen kommen, wir bitten dies zu entschuldigen. Wir werden dennoch jedem die Chache auf eine Besichtigung ermöglichen.

!!!!!Privatver­kauf ohne Provision!!!! Sparen Sie sich unnötige Kosten.
Bitte keine Makler Anfragen.

Angaben zur Ausstattung:

- neue Dachfenster 2015
-neue und hochwertige Einbauküche 2015

Sonstiges:

Sollten Sie einen Makler zum Kauf benötigen ist dies selbstverständlich möglich.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 100,00 m²

Nutzfläche: 25,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergieverbrauch: 140,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1992

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet mitten in Böblingen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfts sind fußläufig zu errreichen.

Objektadresse

Landhausstraße 6
71032 Böblingen
Baden-Württemberg, Deutschland

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