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+++Attraktive, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera+++

Objekt-Nr: OM-222590

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 250 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 500 €

Übernahme ab: 1. September 2022

Objektbeschreibung:

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung (von insg. 12 Wohneinheiten) im ersten OG, welche ab
01.09.2022 bezogen werden kann. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es auch einen Balkon gibt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur
Verfügung. Im Keller des Hauses ist eine Tiefgarage vorhanden.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, welches durch einen Raumteiler sogar in 2 Zimmer geteilt werden könnte.
Alle Zimmer sind angenehm hell, da jeder Raum mindestens ein Außenfenster aufweist. Die Küche, mit Tür und Fenster, bietet nicht nur ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Speisen. Das bis zur Decke hell geflieste, abschließbare, Bad hat neben der Duschkabine, dem Waschbecken, dem WC und dem Waschmaschinenanschluss, ebenso ein Fenster. Der vom Wohnraum zugängliche Balkon lädt zum Hinaussetzen ein. Im Keller ist zudem ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum vorhanden.

Sonstiges:

Die Wohnung ist derzeit noch bis 31.08.2022 vermietet.

Privatangebot

Zustand: renoviert

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 37,50 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 107,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1997

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule

Lagebeschreibung:

Das Wohnhaus befindet sich in Gera-Debschwitz in unmittelbarer Nähe zum Dahliengarten, Tierpark, Stadtwald und Waldklinikum in einer beruhigten Einbahn-Nebenstraße. Einkaufseinrichtung und öffentlicher Nahverkehr sind zu Fuß, in wenigen Minuten
erreichbar.

Objektadresse

Professor-Simmel-Straße 2 d
07548 Gera, Debschwitz (Gera)
Thüringen, Deutschland

Anbieter

Steffen Mares
0152 31757781

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