Verkauf von Produktions-, Lager-, Labor- und Büroflächen

Anlagenübersicht Reaktorhalle Büroräume Umkleide Eingang/Verwaltungsgebäude Außenanlage

Objekt-Nr: OM-161142

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Produktion

Kaufpreis: auf Anfrage

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Die angebotenen Produktionsflächen verfügen über eine gehobene Ausstattung und erfüllen die höchsten Standards für Produktionsunternehmen der chemischen Industrie. Für das gesamte Firmengelände wurde eine Genehmigung gemäß Bundesimmissionsschutzgesetz und Störfall-Verordnung erteilt. Die höchsten Brandschutzauflagen werden erfüllt, eine Videoüberwachung für das Außengelände ist vorhanden. Die Produktionshalle ist derzeit mit montierbaren Bühnen ausgestattet, verfügt über einen Schwerlastaufzug und zwei Deckenkräne.

Angaben zur Ausstattung:

Produktions-, Lager-, Labor- und Büroflächen
-Personenaufzug im Verwaltungsgebäude
-Schwerlas­taufzug – Traglast bis zu 10 t
-Umkleide- und Sozialräume vorhanden
-Produktionsfläche mit montierbaren Bühnen und zwei Deckenkränen (Traglast je bis zu 9 t) ausgestattet
-Höchster Standard nach BImSchG und Störfall-Verordnung
-Anschlüs­se für aufwendige Chemieproduktionen wie z.B. Wasserstoff, Stickstoff, Argon und Dampf vorhanden
-Erweiterungen (auch Freilagerflächen) nach Absprache möglich
-Verkäufer ist für Kooperationen aufgeschlossen

Sonstiges:

Bei Bedarf können weitere Flächen zur Verfügung gestellt werden. Die Verkäuferin ist Kooperationen gegenüber aufgeschlossen. Auf Wunsch des Interessenten besteht auch die Möglichkeit eines Miet- bzw. Mietkaufvertrages.

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Grundstücksfläche: 31559,00 m²

Gesamtfläche: 3845,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 3845,00 m²

Baujahr: 2007

Lagebeschreibung:

Die zu verkaufende Produktionsfläche liegt inmitten des Chemieparks Bitterfeld-Wolfen (Areal D), der als Teil des Mitteldeutschen Chemiedreiecks zu den bedeutendsten Chemieregionen in der Europäischen Union zählt. Angesiedelt sind Unternehmen verschiedenster Branchen wie z.B. Maschinen- & Metallbau, Chemie-, Pharma- und Photovoltaikindustrie.
Hervor­zuheben ist die hervorragende Infrastruktur des Standortes. Der öffentliche Personenverkehr wird über Regional-/Fernverkehrszüge und Buslinien abgedeckt. Ein Schienenanschluss für den Güterverkehr ist auf dem Firmengelände vorhanden. Die Entfernung zur nächstgelegenen Autobahn A9 beträgt ca. 10km, zum nächstgelegenen internationalen Flughafen Leipzig-Halle ca. 35 km. Aufgrund der zentralen Lage beträgt die Distanz zur Innenstadt lediglich 3,5 km, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 10 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.

Objektadresse

Alu-Straße 5, Chemiepark, Areal D
06749 Bitterfeld-Wolfen
Sachsen-Anhalt, Deutschland

Anbieter

Dr. Hilmar Tiefel
03493 3456100

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