Großes Haus, ob Mehrgenerationenhaus, Zweifamilien,- oder Renditeobjekt entscheiden Sie selbst.

Objekt-Nr: OM-201252

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 139.000 €

351 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 139.000 €
+ Kaufnebenkosten 11.120 €
– Eigenkapital 27.800 €
= Nettodarlehensbetrag 122.320 €
Monatsrate ca. 351 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,94 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Jetzt persönliche Rate berechnen

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde 1954 in Massivbauweise erbaut und 1968 angebaut. Ein weiterer Anbau erfolgte 1974 mit 3 Garagen in Richtung Innenhof. Auf diesen wurde später ein Balkon sowie ein Wintergarten mit offenem Kamin errichtet.
Im Erdgeschoß befindest sich ein Gäste-WC sowie 3 Wohnräume,1 Bad, 1 Küche und ein großes Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit einem Durchgangszimmer (Ideal als Elternschlafzimmer mit Ankleide nutzbar)
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, Balkon, 1x separates WC und eine moderne begehbare Dusche, sowie 1 Küche.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut und verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche mit Abstellraum sowie einem Bad. Das Anwesen ist zum größten Teilunterkellert und verfügt über einen großen Waschraum sowie einen gemütlichen Partyraum mit eigenem Ausgang zum Hof.
Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder auch für einen Handwerker, der sich hier verwirklichen will. Gleichzeitig ließe es sich jedoch auch in ein Renditeobjekt umbauen oder sich aufgrund der vielen Zimmer als Monteurzimmervermietung nutzen. Dem Erwerber stehen hier alle Möglichkeiten offen. Das Haus müsste größtenteils renoviert werden und wir daher auch zu diesem günstigen Preis angeboten.

Angaben zur Ausstattung:

Das Anwesen ist in Massivbauweise errichtet und hat überwiegend Ziegeldacheindeckung. Es wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Die Öltankanlage wurde gerade erneuert und liegt oberirdisch mit einem angrenzenden Werkstattraum und ist durch die erste Garage ebenerdig begehbar. Im Jahr 2015 wurden noch 6 neue Isolierglasfenster eingebaut, sodass mittlerweile bis auf 5 Fenster im Ober,- und Dachgeschoß alle Fenster über eine Isolierverglasung verfügen. Die Bodenbeläge sind teilweise gefliest,- der überwiegende Teil ist mit Laminat ausgelegt.

Sonstiges:

Es folgen in Kürze weitere Bilder.
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 290,00 m²

Grundstücksfläche: 380,00 m²

Nutzfläche: 138,00 m²

Zimmer (Anzahl): 8,50

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Garagen: 3

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 235,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1954

Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen zentralen Ortslage in dörflichem Umfeld. Die umliegenden Städte wie Wetzlar, Gießen, Herborn, Dillenburg und Gladenbach erreicht man in ca. 15 bis 30 Minuten Fahrzeit. In zwei Kilometer Entfernung befindet sich ein großer Supermarkt sowie eine Grundschule zu der die Kinder mit dem Bus abgeholt werden. Auch zu den weiterführenden Schulen bestehen Busverbindungen.

Objektadresse

35649 Bischoffen OT Roßbach (Roßbach)
Hessen, Deutschland

Anbieter

Dieter Becker
0170 2101521

E-Mail an Anbieter

5 + 10 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken