BIBLIS-4ZKB im OG mit Südbalkon

Objekt-Nr: OM-142849

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 328.600 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 12000 €

Hausgeld mtl.: 240 €

Übernahme ab: 31. Januar 2020

Objektbeschreibung:

Wohnung 4
Im Ortszentrum von Biblis wird im Hofbereich des Ojektes Darmstädter Straße 37 ein Mehrfamilienhaus errichtet.
Ein ebenerdiger Eingang in Verbindung mit einer Aufzugsanlage ermöglicht einen barrierefreien und komfortablen Zugang sämtlicher Wohnbereiche.
Dazu befinden sich Im Erdgeschoss 6 Garagen, Abstellräume und weitere Nebenräume.
Die angebotene Wohnung mit 124,50 m² befindet sich im 1.OG und hat einen Südbalkon.

Angaben zur Ausstattung:

Die Ausstattung ist schlüsselfertig.
Dazu gehören sämtliche Boden- und Wandbeläge, eine Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung, eine regelbare Lüftungsanlage mit Wäremerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden , Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche , Gäste WC, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.

Sonstiges:

Biblis hat mit seinen Ortsteilen ca. 9.500 Einwohner.
Durch seine verkehrsgünstige Lage sind die Städte Frankfurt-Darmstadt-Mannheim innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Durch den S-Bahn Ausbau wird die Abindung nach Frankfurt und Mannheim noch weiter verbessert. Biblis selbst hat eine gute Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot für alle Bereiche des täglichen Lebens; dazu noch interessante Sportmöglichkeiten wie Segeln auf dem Riedsee oder Golf auf dem nahegelegenen Golfplatz.

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 124,50 m²

Nutzfläche: 10,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Holzpellets

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2019

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt im Ortszentrum von Biblis .
Mit dem Auto hat man über die B44 direkte Verbindungen Richtung Mannheim und Frankfurt.
Fußläufig ist der Bahnhof in 5 Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Darmstädter Straße 37a
68647 Biblis
Hessen, Deutschland

Anbieter

BEST Bauwerk GmbH

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