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Wunderschöne Eigentumswohnung am Orankesee in Berlin(vermietet)

Frontansicht Haus Spielplatz / Anlage Flur Flur Küche Bad Wohnzimmer Balkon Orankesee 100m entfernt

Themenportale

Objekt-Nr: OM-225216

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 495.000 €

1.906 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 495.000 €
+ Grunderwerbsteuer (6,0%) 29.700 €
+ Notarkosten (1,5%) 7.425 €
+ Grundbucheintrag (0,5%) 2.475 €
– Eigenkapital (20% vom Kaufpreis) 99.000 €
= Nettodarlehensbetrag 435.600 €
Monatsrate ca. 1.906 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,0 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,25 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Angeboten wird eine Eigentumswohnung im zweiten OG in einzigartiger Traumlage. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und wurde stets sorgfältig von dem Mieter instand gehalten. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 1998 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden und eignet sich besonders als zukünftiger Altersruhesitz für Kapitalanleger, die großen Wert auf naturnahe Aktivitäten legen.

Sonstiges:

Keine Maklerprovision!

**Wir bitten ausdrücklich darum, dass keine Makleranfragen gestellt werden!**

Makleranfragen unerwünscht!

Bauingenieur gesucht?

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 87,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 73,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 1998

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Berlin Alt-Hohenschönhausen nahe dem Orankesee. Neben der nahen Wasserlage zeichnet sich die Umgebung besonders durch die grüne Szenerie und die gute Anbindung zum Stadtzentrum aus. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Tramlinie M5 angebunden. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und einen Arzt vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Reinigung.

Objektadresse

13053 Berlin (Alt-Hohenschönhausen)
Berlin, Deutschland

Anbieter

Herr Laskawy
0176 10343251

E-Mail an Anbieter

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