2-Zimmer-Cityapartment l Charlottenburg l Nordhauser Str. 12 l Kein Makler!!!

Straßenansicht Bad Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Flur Grundriss

Objekt-Nr: OM-199815

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 215.000 €

527 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 215.000 €
+ Kaufnebenkosten 17.200 €
– Eigenkapital 43.000 €
= Nettodarlehensbetrag 189.200 €
Monatsrate ca. 527 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,84 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Kaufpreis Garage/Stellplatz: 17000 €

Hausgeld mtl.: 295 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

ZENTRAL + RUHIGES WOHNEN =
Willkommen in der Nordhauser Str. 12!!!

Die Wohnanlage besteht aus den Häusern Nordhauser Str. 12, 12a mit 19 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1955 erbaut.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus Nr. 12a (ohne Aufzug) im 3. OG links.

Sie verfügt über zwei straßenseitig ausgerichtete Zimmer, eine kleine Kammer im Flur sowie Bad und Küche zum Hof.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenplatz im Hof. Die Garage ist derzeit zu 75,00 EUR/Monat an einen zuverlässigen externen Mieter vermietet, kann aber auch kurzfristig gekündigt werden.

Die Wohnung wurde bereits von der Mieterin zum 30.06.2021 gekündigt.

Angaben zur Ausstattung:

DIE WOHNUNG I AUSSATTUNG

+ Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch

+ Küche mit Einbauküche (Gebrauchsspuren vorhanden), Einbauherd, Bodenfliesen

+ Wohnraum mit Laminatboden.

+ Flur mit Laminatboden

+ Sondernutzungsrecht an separater Garage im Hof

+ Kellerraum

+ Wir empfehlen nach dem Auszug des Mieters die Badausstattung zu optimieren.

Sonstiges:

Besichtigungstermine

verein­baren wir individuell mit Ihnen!
Senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage, wir rufen Sie gerne an!

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IMPRESSUM:

WOELKI HAUSVERWALTUNG
Inhaberin Daniela Schnabel
Bleibtreustr. 38/39
10623 Berlin
www.woelki-pm.de
info­@woelki-hv.de
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Makleranfragen unerwünscht!

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 50,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 174,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1955

Ausstattung: Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

TOP LAGE - Charlottenburg l Mierendorffplatz

Das Objekt liegt im Stadtteil Charlottenburg, nur wenige Minuten zu Fuß vom Mierendorffplatz entfernt.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in kürzester Zeit zum Kurfürstendamm.

Objektadresse

Nordhauser Str. 12a
10589 Berlin (Charlottenburg)
Berlin, Deutschland

Anbieter

Daniela Schnabel
030 8931565

E-Mail an Anbieter

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