Exklusives Reihenhaus | zentral + ruhig in Friedrichsfelde

Straßenansicht Garten hinten Garten hinten Eingangsbereich Gäste-WC Küche Essbereich im EG Wohnbereich + Abstellraum Badezimmer 1. PG Dusche im Bad 1. OG Schlafzimmer im 1. OG Gästezimmer im 1. OG Studio im 2. OG Studio im 2. OG Studio im 2. OG Dachterrasse Dachterrasse Dachterrasse Eingangsbereich Eingangsbereich Grundrisse EG 1. OG 2.OG / Studio mit Dachterrasse Mieterselbstauskunft

Themenportale

Objekt-Nr: OM-201249

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaltmiete: 1.480 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 4440 €

Übernahme ab: 1. August 2021

Objektbeschreibung:

Bei dem hier dargestellten Angebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, gebaut als KfW-Energieeffizienzhaus 70. Das Haus wurde 2015 fertiggestellt. Die Aufteilung erfolgt über drei Etagen.
Das Haus wird renoviert übergeben. Die Einbauküche ist vorhanden, verbleibt im Objekt und ist zu übernehmen (ohne zusätzliches Entgelt).

Angaben zur Ausstattung:

Das Haus verfügt über einen Garten mit Gerätehaus sowie einen Vorgarten. Der zugehörige Parkplatz liegt unweit des Grundstücks und zählt nicht zu den erwähnten Grundstücksflächen. Der Eingangsbereich, ebenso wie die Küche, das Gäste-WC und das Badezimmer wurden mit hochwertigen 30x60cm großen anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. Die Wände in den Bädern wurden neutral weiß gefliest. Das Wohnzimmer wurde mit Laminat in Kalkeiche und die anderen Etagen mit Laminat in Robinie ausgelegt. Die Wände sind mit einer Rauhfasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Sonstiges:

WICHTIG ! ! !

Aufgrund der aktuellen Situation werden Vor-Ort-Besichtigungen NUR NACH VORLAGE DER ausgefüllten, anliegenden MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF) mit in Frage kommenden Interessenten vorgenommen. Ich bitte um Verständnis, dass wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können.

Interessenten wenden sich bitte bevorzugt per Email mit einigen aussagekräftigen Informationen an den Vermieter. Besichtigungstermine werden im Nachgang mit den derzeitigen Mietern abgestimmt. Für den Mietvertragsabschluss ist die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise sowie einer aktuellen, einwandfreien SCHUFA-Auskunft erforderlich.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei von privat.

Telefonische Rückfragen bitte nicht vor 18:00 Uhr.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Bauunternehmen gesucht?

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 116,00 m²

Grundstücksfläche: 142,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 69,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 2015

Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in dem zentralen und doch ruhigen Neubaugebiet am Rosenfelder Ring in Berlin Lichtenberg an einer Parkanlage mit diversen Freizeitmöglichkeiten. Das Wohngebiet liegt zwischen dem Tierpark und dem Landschaftspark Herzberge. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen hundert Metern gegeben. Die Reihenhäuser liegen am Rosenfelder Ring und die Gartenseite ist über eine Privatstraße zugänglich, so dass sich das Gebäude auch ohne Termin von außen vorab besichtigen läßt.

Objektadresse

Rosenfelder Ring 51A
10315 Berlin (Friedrichsfelde)
Berlin, Deutschland

Anbieter

Frank Schulte

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