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Kernsanierte ruhige helle 2,5 Zimmerwohnung in Westend. Bad, Zentralheizung – provisionsfrei

optimale Raumaufteilung grüner Innenhof gepflegter Hausflur Eingangsbereich (Flur) Wohnzimmer (1) Schlafzimmer (2) Schlafzimmer (2) Loggia Küche Küche mit Speisekammer saniertes Bad Kinder oder Arbeitszimmer neue Elektrik

Objekt-Nr: OM-211466

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 495.000 €

1.176 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 495.000 €
+ Kaufnebenkosten 39.600 €
– Eigenkapital 99.000 €
= Nettodarlehensbetrag 435.600 €
Monatsrate ca. 1.176 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Jetzt persönliche Rate berechnen

Hausgeld mtl.: 230 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Die kernsanierte Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern sowie Küche und Bad mit Fenstern. Die zwei großen Zimmer sind auf die sonnige Südseite gerichtet, wo ein ruhiger großer grüner Innenhof mit altem Baumbestand zum Verweilen einlädt.

Angaben zur Ausstattung:

- Loggia
- komplett saniert - abgezogenes Dielen, neue Elektrik, neues Bad, neue Küche
- geräumiger Kellerraum
- Trockenraum im Dach sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Mitnutzung.

Sonstiges:

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft (ohne Makler) und kann sofort bezogen werden.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 75,00 m²

Nutzfläche: 75,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1928

Ausstattung: Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg, im Ortsteil Westend in der Reichsstrasse Ecke Westendallee.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der U Bahnhof Neu-Westend (U2) ist zu Fuss erreichbar.

In 200 m erreicht man schnell die Grünanlagen des Brixplatz und in 450m den Park Ruhwald.
Anbieter des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld.

Ursprünglich ist der Ortsteil als reine Villenkolonie geplant gewesen. Einige Teile von Westend haben heute ein städtisches Ambiente mit den typischen Berliner Altbauhäusern. Die unmittelbare Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur. Die Nähe zu den beliebten Ausflugszielen wie dem Messegelände, der Waldbühne, dem Olympiastadion, dem Maifeld, der Spree sowie dem großen Naherholungsgebiet Grunewald machen die Anlage zu einem zentralen Mittelpunkt Charlottenburgs.

Objektadresse

14052 Berlin (Westend)
Berlin, Deutschland

Anbieter

Frau Gutsch

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