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Freiwerdende Ladenfläche in attraktiver Lage im Prenzlauer Berg

Objekt-Nr: OM-177893

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Einzelhandelsladen

Kaltmiete: 3.300 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Übernahme ab: 1. Oktober 2020

Objektbeschreibung:

Bei der Ladenfläche handelt es sich um eine vielfältig nutzbare Gewerbefläche, die in der Vergangenheit u.a. als Verkaufsfläche eines Mobilfunkunternehmens genutzt wurde. Die große Schaufensterfront von ca. 12 m² bietet optimale Möglichkeiten der Warenpräsentation.

Die gesamte Fläche verteilt sich auf ca. 158 m² und besteht aus einer großzügig geschnittenen Verkaufsfläche, Nebenflächen, Lagerräumen (Keller) sowie sanitäre Einrichtungen und eine kleine Küchennische. Die Räumlichkeiten sind über drei Stufen durch die Vordertür erreichbar.

Gerne zeigen wir Ihnen die angebotene Ladenfläche im Rahmen einer Besichtigung. Schreiben Sie uns zur Vereinbarung eines Termins mit ein paar ersten Informationen (Art des Unternehmens etc.) gerne an.

Angaben zur Ausstattung:

Die Räumlichkeiten werden leer übergeben. Eine Klimaanlage sowie mehrere Heizkörper sind vorhanden.

Sonstiges:

Die Fläche ist voraussichtlich ab Anfang Oktober verfügbar, nach Absprache sind auch frühere Termine möglich.
Ausgeschlossen ist die Nutzung der Fläche als Casino, Wettbüro o.ä. Ebenfalls ist eine gastronomische Nutzung nicht gewünscht. Auf Anfrage ist eine Nutzung als Büro o.ä. möglich.
Eine Mietminderung zur Beteiligung an möglichen Umbaumaßnahmen für die ersten 6 Monate ist verhandelbar.
Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.

Zustand: keine Angaben

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 158,00 m²

Neben-/Lagerfläche: 60,00 m²

Verkaufsfläche: 98,00 m²

Schaufensterfront: 12,00 m

Ausstattung: Keller

Lagebeschreibung:

Die freiwerdende Ladenfläche befindet sich in bester Lage an der Schönhauser Allee Nähe Ecke Pappelallee/Eberswalder Straße, einem der belebtesten Knotenpunkte und der meistfrequentierten Gegenden des Prenzlauer Bergs.

In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie beliebte Restaurants und Cafés. Die Anbindung ist perfekt durch die U-Bahn-Station Eberswalder Straße und mehrere Tramlinien.

Objektadresse

Schönhauser Allee 46a
10437 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

Viani Food GmbH

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