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Exklusive sonnige 3 Zimmerwohnung im Grunewald

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Objekt-Nr: OM-179029

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 1.475.000 €

3.505 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 1.475.000 €
+ Kaufnebenkosten 118.000 €
– Eigenkapital 295.000 €
= Nettodarlehensbetrag 1.298.000 €
Monatsrate ca. 3.505 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Hausgeld mtl.: 750 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im I. Obergeschoss, in einer von zwei modernen Stadtvillen, in einer ruhigen Seitenstraße der Hagenstraße, unweit des "Schlosshotels" im Grunewald. Jede Stadtvilla beinhaltet jeweils drei Wohnungen. Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse.

Die Gesamtanlage besteht aus 6 Wohnungen, auf einem ca. 2395 qm großen Grundstück, welches südwestlich ausgerichtet ist.

Sonstiges:

Im Kaufpreis dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten, welcher über einen einbruchhemmenden Fahrstuhl erreichbar ist.

Im Keller des Hauses befindet sich zusätzlich ein separater Fahrrad- und Kinderwagenraum.

Zu jeder Wohneinheit im Haus gehört ein eigener Kellerraum.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 162,59 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 128,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2006

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Zum umfangreichen Ausstattungspaket dieser Wohnung gehören, Parkett, Masterbad und Gäste-WC, Fussbodenheizung mit einzeln steuerbarem Schaltkreis und eine exklusive Einbauküche.

Hauseingangs- und Wohnungseingangstüren entsprechen hohen Sicherheitsstandards.

Alle Fensterinnenbänke sind aus Marmor und im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Kamin.

Objektadresse

Richard-Strauss-Straße 33
14193 Berlin
Berlin, Deutschland

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