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Einfamilienhaus in Berlin-Bohnsdorf ohne Makler

Süd Terasse Eingang Westen Ost mit Pool Ostseite Weg Nord mit PKW Stellplatz Gartenhaus Wohnzimmer Wohnzimmer Essbereich Schlafzimmer Arbeitszimmer Arbeitszimmer Bad OG Bad OG Dusche Gäste WC Küche Küche Essplatz Diele Blick auf Terasse Blick auf Pool und Gartenhaus Ansicht von der Straße Abends Grundriss EG Grundriss OG Plan Grundstück

Themenportale

Objekt-Nr: OM-197338

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 485.000 €

1.152 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 485.000 €
+ Kaufnebenkosten 38.800 €
– Eigenkapital 97.000 €
= Nettodarlehensbetrag 426.800 €
Monatsrate ca. 1.152 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Jetzt persönliche Rate berechnen

Übernahme ab: 1. Juni 2021

Objektbeschreibung:

Sehr geehrte Damen und Herren

Als erstes und zur Zeit sehr wichtig.

Besichtigen in Corona Zeiten ist nicht so einfach.
!!Um nicht unnötig Immobilientouristen einzuladen bitten wir sie, sich im Vorfeld ein genaues Bild über die Lage des Grundstückes, mit allen Vorteilen und Nachteilen zu machen.!!

!!Ganz wichtig, klären sie bitte vorher mit Ihrer Bank o.ä. , ob für sie eine Finanzierung oder Kauf überhaupt machbar und realistisch ist und legen sie entsprechende Bestätigungen oder Zusagen vor.!!
Damit sparen sie uns Zeit und Termine.
Dafür im Voraus schon mal sehr vielen Dank.
So, jetzt zum eigentlichen.

Die Bilder von innen sind nicht mehr aktuell. Haus ist leer. sind weggezogen.
Verfügbarkeit kurzfristig bis sofort.

Gepflegtes Einfamilienhaus in Berlin-Bohnsdorf von privat provisionsfrei

Das EFH wurde im Jahr 2000 auf 457qm Grundstück errichtet. Es ist der vordere Teil eines Trenngrundstücks mit gemeinsamen Wegerecht. Es ist 1,5 geschossig und nicht unterkellert.
Es ist als Fertigteilhaus in Holzständerbauweise gebaut. zum damaligen Zeitpunkt nannte es sich Niedrigenergiehaus. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige helle Wohnzimmer, die Küche, Gäste-WC, Diele, HWR. Im OG befinden sich 3 Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche.
Diele, Küche und Bad sind gefliest, Wohnzimmer hat Laminat.
Die anderen 3 Zimmer bräuchten mal was neues.
Die Fenster sind Raumhoch ,aus Holz und haben Rollläden.
Die Treppe ins OG ist Massiv Buche.
Heizen und Warm Wasser wird mit Brennwerttherme erzeugt. Gültiger Energieausweis liegt vor.
Hinter dem Haus ist Stellplatzmöglichkeit für zwei (nicht zu große) PKW

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 107,00 m²

Grundstücksfläche: 457,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 88,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 2000

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Haus und Grundstück liegen Süd-östlichen Teil von Berlin-Bohnsdorf. Zur Stadgrenze sind es ca. 500-750m. Es liegt in einem gewachsenen Siedlungsgebiet mit größtenteils Ein- und Zwei Familien Häusern. Infrastruktur ist gut. Bäcker gegenüber, nächster Supermarkt 5 Minuten zu Fuß.
In der Nähe: Einkaufszentrum Waltersdorf, Flughafen BER, Bhf.-Grünau mit diversen Verbindungen in die Stadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle(eine Querstrasse weiter), Autobahnanschluss, diverse Schulen, Ärzte, Kindergarten.... , am besten Googeln.

Objektadresse

Stromstraße 42a
12526 Berlin (Bohnsdorf)
Berlin, Deutschland

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8 + 9 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

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