Biete 5 zimmerwohnung derzeit mit fast 4% vermietet

Hintere gebäude aussicht Aussenaussicht Balkonaussicht Ennergie kenzeichung Grundriss Grundriss

Objekt-Nr: OM-198980

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 400.000 €

950 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 400.000 €
+ Kaufnebenkosten 32.000 €
– Eigenkapital 80.000 €
= Nettodarlehensbetrag 352.000 €
Monatsrate ca. 950 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Jetzt persönliche Rate berechnen

Hausgeld mtl.: 448 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Biete 5 zimmerwohnung unweit S u Ubahn wittenau.
Eigentumswohnung befindet sich im 2 og.
Derzeit ist das wohnung für 1300€ kalt miete vermietet
Warmmiete 1671,50€ ..Mietvertrag läuft bis Mai 2022.
Der mieter würde gerne denn mietvertrag weiterführen oder ab mai 2022 kann mann selbst bewohnen.
2016 wurde energetisch saniert (aussensanierung )
Und 2022 wird das Haus innensaniert strang heizung e.t.c ..Die kosten sind Bezahlt somit durfte in nächsten 50 jahren kein grössere Bau Kosten entstehen.
Das wohnung hat 3 grössere und 2 kleinere zimmer .2 kleine kammer.einen duschbad .und ein gäste wc .
Ein küche mit fenster über grossere wohnzimmer gelangt man zur einen Balkon die nach süden ausgerichtet ist und einen Kellerzimmer ..Besichtigung erst mit Bonäität nachweis zum e mail senden

Angaben zur Ausstattung:

Balkon .derzeit wurde das grosse wohnzimmer durch 2 geteilt somit sind es 6 zimmerwohnungn
Gäste wc .Aussengedämmt.
Günstige Fernwärme .beheizte treppen aufgang sowie keller abteil. Kinderspielplatz.fussballplatz­.
Auf wunch kann man stellplätze dazu Vermieten

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 98,00 m²

Nutzfläche: 6,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 179,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1967

Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

2 Min laufzeit bis S bahn und U bahn Wittenau
Sowie bushaltestellen .Arzte.einkaufen.kindergarten .schullen einkaufcenter und in 3 min autofahrt gelangt man in Lübars

Objektadresse

13435 Berlin (Märkisches Viertel)
Berlin, Deutschland

Anbieter

Erdal
0179 2166122

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