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Attraktive Gewerbeeinheit in Berlin-Grünau

Objekt-Nr: OM-170950

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Ladenlokal

Kaufpreis: 250.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Das zum Verkauf stehende Objekt eignet sich für Einzelhandel aber auch für andere nichtstörende gewebrliche Nutzung. Der Grundriß ist zweckmäßig und funktional. Hinter dem großen Verkaufsraum befindet sich ein Nebenraum, der sich sowohl zur Lagerung als auch zum Aufenthalt anbietet. Dort befindet sich auch das WC.
Der Laden verfügt über drei große Schaufenster direkt neben der straßenseitigen Eingangstür. Das Objekt verfügt über einen weiteren Zugang vom Hausflur des Mehrfamilienhauses aus.
Zum Objekt gehört ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage des Hauses.
Das Objekt ist zur Zeit vermietet, kann aber auf Wunsch auf unvermietet angeboten werden. Frühester Termin für eine Kündigung des gegenwärtigen Mieters ist der 31.12.2021

Angaben zur Ausstattung:

Der vorhandene Teppichboden müsste bei einer Neuvermietung vermutlich ausgetauscht werden. Ansonsten befindet sich das Objekt in einem gepflegten - dem Alter entsprechenden - Gesamtzustand. Der Laden verfügt über eine Zwangslüftung.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 109,00 m²

Neben-/Lagerfläche: 22,20 m²

Verkaufsfläche: 86,79 m²

Schaufensterfront: 9,04 m

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Teppichboden

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1996

Ausstattung: Fahrstuhl

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Der Laden befindet sich an der Hauptverkehrs- und Einfkaufsstra0e in Berlin grünstem Stadtviertel, Grünau. Grünau ist optimal per S-Bahn, aber auch mit der Straßenbahn, erreichbar. Auch mit dem PKW kann Grünau schnell aus der Innenstadt, aber auch von außerhalb über die Autobahn erreicht werden.

Objektadresse

12527 Berlin (Grünau)
Berlin, Deutschland

Anbieter

Hubert Lang

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