4 Zimmer, Küche, Bad - in Charlottenburg

Objekt-Nr: OM-156680

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 699.004 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

- Gemeinschaftsflächen wie z.B. Treppenhäuser, Flure, Innenhöfe werden im Rahmen einer Modernisierung neu gestaltet. Die Fassade wird überarbeitet und Fahrstühle werden am Haus angebaut.
- klassischer Berliner Altbau-Flair
- ruhiger Innenhof

Die Räume der Wohnungen sind hell und teilweise mit Stuck an den Decken oder Dielenböden versehen. Für zusätzlichen Freiraum sorgt der ruhige Innenhof des Hauses. Auf jeden Fall darf sich hier Groß und Klein ungestört entfalten. Das gediegene Wohngefühl der "guten alten Zeit" kann mit den angenehmen Seiten des modernen Lebens verbunden werden.

Angaben zur Ausstattung:

- insgesamt 49 Wohneinheiten
- ruhig gelegener Innenhof
- hervorragende Infrastruktur und Anbindung

Wohnung:
- Wohnfläche von ca. 129 m²
- helle Räume
- Wohnung mit Balkon
- teilweise Stuckdecken
- teilweise Dielenböden

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 129,42 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 143,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1901

Ausstattung: Balkon

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

- gute Einkaufsmöglichkeiten
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- große gastronomische Vielfalt
- unmittelbare Lage nahe Schloss Charlottenburg

Hier gibt's "Berlin-Flair" satt – und das buchstäblich vor der Haustür am Spandauer Damm. Das Schloss Charlottenburg mit seinem großen Park, die Spree sowie Teile der Innenstadt, etwa der Ku'damm, liegen nicht weit entfernt.
Aber auch die Ziele jenseits der eigenen vier Wände sind schnell erreicht, egal ob mit PKW, Bus oder U-Bahn. Die Anbindung ist optimal, so dass auch der Arbeitsplatz schnell erreicht und Freunde, der Club oder Sportverein nur noch einen Katzensprung entfernt sind. Von dieser Wohnung aus lässt sich nicht nur Charlottenburg im Handumdrehen erobern. Das bedeutet mehr Zeit für das neue Stück Heimat, das eigene Zuhause.

Objektadresse

Spandauer Damm 54
14059 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

Customer Support Projekt Urban Residence
030 209944141

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