1 A Lage in Bergisch Gladbach - Fußgängerzone - Stark frequentiert

Objekt-Nr: OM-199883

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Einzelhandelsladen

Kaltmiete: auf Anfrage (zzgl. NK)

Übernahme ab: 1. Juli 2021

Objektbeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Einzelhandelsfläche in direkter Fußgängerzone im Zentrum von Bergisch Gladbach..

Die Ladenfläche beträgt ca. 203 qm.
Optional kann die Fläche im Keller als Lagerfläche mit angemietet werden.

Angaben zur Ausstattung:

In Abstimmung - nach Besichtigung.

Sonstiges:

Xing:
https://www.xing.com/profile/Christian_Roerig3/cv

Besichtigungstermine:
- nach Terminabsprache per E-Mail

Christian Rörig Immobilienservice weist ausdrücklich darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihm, dem Hausverwalter, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: nach Vereinbarung

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 203,00 m²

Neben-/Lagerfläche: 150,00 m²

Verkaufsfläche: 203,00 m²

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 121,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 1965

Lagebeschreibung:

Die Mietfläche befindet sich im teilausgebautem Zustand und wird derzeit als Einzelhandel für Telekommunikation genutzt.

Die Ladenfläche ist ideal für den klassischen Einzelhandel von Mode, Schuhgeschäft, für Produkte des täglichen Bedarfs wie Drogerie etc.

Auch besteht die Möglichkeit als Nutzung z. B. als Versicherungs- und oder Immobilienbüro, Friseur, Bäckerei etc.

Über die rückwärtige Seite, kann eine Belieferung erfolgen.
Auch stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Objektadresse

51465 Bergisch Gladbach
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Christian Rörig Immobilienservice
0221 16899688

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