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Büro- Praxisflächen in zentraler 1ALage von Schwandorf

Klosterstr.28

Themenportale

Objekt-Nr: OM-149501

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Kaltmiete: 450 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 25 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 75 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Büro-oder Praxisräume in einem Wohn- und Ärztehaus provisionsfrei zu vermieten! Das Objekt
wurde im Jahre 1991 gebaut, laufend modernisiert und dadurch auf den neusten technischen
Stand gebracht.
Die hier zur Miete angebotenen Flächen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und haben eine Fläche von ca. 55m².Es besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, einem Wartebereich, zwei hellen Büroräumen, zwei Toiletten und einem Abstellraum wo auch eine Küchenzeile integriert werden kann.
In dem angebotenen Gebäude befindet sich eine Allgemeinarztpraxis, eine Hautarztpraxis,
mehrere Wohnungen und eine Fußpflegepraxis mit der auf Wunsch auch eine Mietgemeinschaft entstehen kann.
Die zu vermieteten Räume sind mit fast neuwertigem Inventar ausgestattet, was ich Ihnen auf
Wunsch kostenlos zur Verfügung stellen kann.

Sonstiges:

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbahrung unter 0176-20676376

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renoviert

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 55,00 m²

Gesamtfläche: 55,00 m²

Fußboden: Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 28,00 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 42,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1991

Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Top 1A-Lage mit hoher Laufkundschaftsfrequenz direkt gegenüber der Döpfer Schulen. Nur zwei Gehminuten von einem großen öffentlichen Parkhaus und vom Bahnhof
entfernt.
Top Handelsumfeld mit vielen namhaften Unternehmen.
Schwandorf ist eine Große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis Schwandorf mit knapp
147.000 Einwohnern im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. In der Großen Kreisstadt
leben auf einer Fläche von 123.76 km² etwa über 30.000 Einwohner. Das umliegende
„Oberpfälzer Seenland“ zählt zu einer beliebten Tourismusregion und macht Schwandorf zum
lebendigen Mittelpunkt.
Stadt Schwandorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem bedeutsamen Gewerbe- und
Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt und auch der ständige
Einwohnerzuwachs bestätigt die hohe Wohnqualität der großen Kreisstadt.
Die Innenstadt mit dem historischen Marktplatz und engen Gassen bildet eine attraktive
Umgebung zum Einkaufen und Bummeln und mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
zieht Schwandorf Kunden aus dem gesamten Umland an

Objektadresse

Klosterstr. 28
92421 Bayern - Schwandorf (Schwandorf)
Bayern, Deutschland

Anbieter

Eugen Witt
09621 692503
0176 20676376

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