Ladengeschäft , BÜRO, PRAXIS... mit großer Schaufensterfront in frequentierter Lage

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Objekt-Nr: OM-159535

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Einzelhandelsladen

Kaltmiete: 650 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 50 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 1950 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

# Einzelhandel
# Bäckerei
# Feinkost
# Versicherungsagentur
# Immobilienmaklerbüro
# Kosmetiker/in
# Fahrschule
# Nagelstudio
# Café
# sowie 100 weitere Ideen

Die ca. 4,5 Meter bodentiefe Schaufensterfront bieten eine attraktive Werbemöglichkeit, sorgen für ausreichend natürliches Tageslicht und eignen sich optimal zur Präsentation Ihrer Produkte.
Aufgeteilt ist die hier angebotene Gewerbeeinheit in die ca. 50 m² große Verkaufsfläche, einen ca. 15 m² großen Lagerraum im Keller, drei WC, Dusche und Treppe welcher alle Räume verbindet.

Angaben zur Ausstattung:

Ausstattung
- Fliesenboden
- Separates 3 WC, Dusche
- Die Ausstattung entspricht den Anforderungen anspruchsvoller, moderner Gewerbenutzer.

Sonstiges:

Auf Wunsch kann ein Parkplatz im Freie für monatlich 30,00 Euro angemietet werden.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 80,00 m²

Neben-/Lagerfläche: 30,00 m²

Verkaufsfläche: 50,00 m²

Schaufensterfront: 4,50 m

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1995

Ausstattung: Keller, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Diese helle, lichtdurchflutete Gewerbeeinheit/Ladengeschäft befindet sich in in frequentierter Lage mit viel Durchgangsverkehr

Objektadresse

Rheinstrasse 8
76532 Baden-Baden
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Volf Evgeniia
01590 1359347

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