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Minimalistisches (T-)Raumhaus nach Feng Shui

Straßenseite  Carport Glasdach Gartenseite Küche Wohnzimmer Treppenhaus Dachgeschoß Küche Küche OG Kühlschrank Wohnzimmer OG Elternbad Elternbad DG Schlafzimmer DG Heizung Vaillant DG Wohnzimmer OG Kinderbad EG Schlafbereich Kinder Kinderzimmer Elektrik Fugenloser Bodenbelag Fugenloser Bodenbelag Decke Versorgungsleitungen Starkstorm für E-Auto Gartenbegrenzung

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Objekt-Nr: OM-181832

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 975.000 €

2.290 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 975.000 €
+ Kaufnebenkosten 68.250 €
– Eigenkapital 195.000 €
= Nettodarlehensbetrag 848.250 €
Monatsrate ca. 2.290 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Privatverkauf
OHNE Makler direkt vom Eigentümer
Baujahr 2013, Neuwertig, Ausstattung Luxus, Baden-Baden Teilort
Ein schwarzer Kubus von 10 x 10 m, erbaut mit 50 t Stahl, ohne Innenwände und mit teilweise 13 m hohen Fenstern sucht den Individualisten: Wohlfühlen auf allen Ebenen nach Feng Shui mit viel Luft und Licht in allen Bereichen. Die Symmetrie von Fenstern, Treppen und Säulen spiegelt sich im ganzen Haus wider.
Grundstücksgröße 424 m², 303 m² Wohnfläche in vier Räumen auf drei Ebenen. Die einzigartige Architektur bringt die Loft-Atmosphäre voll zur Geltung: sowohl Sie als auch 1000m³ Luft können sich im Gebäude völlig frei bewegen.
Der Fußboden ist ein Pandomo Mineralstoffboden in weißem Marmordesign. Er ist flüssig und fugenlos über alle drei Ebenen verlegt. Die Verarbeitung ist hochwertige Handwerkskunst und schafft ein großzügiges Wohnerlebnis.
Das Gebäude besitzt zwei Badezimmer mit WC/Waschbecken und Dusche.
Die Heizung erfolgt mit Gas für Warmwasser und Heizung, des Weiteren sind drei Solarzellen vorhanden. Die Sichtleitungen sind offen im Haus verlegt. EAW liegt zur Besichtigung vor.
Carrara-Marmor und Glas prägen die zwei Carports. Das Grundstück ist eingefriedet mit 100 Zypressen und hochwertigen Betonplatten.
Eine Besichtigung ist möglich mit einem Finanzierungsnachweis über 1 Mio. Euro.

Angaben zur Ausstattung:

LUXUS

Sonstiges:

Privatangebot; Angaben nach bestem Wissen ohne Gewährleistung
Gekauft wie gesehen

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 303,00 m²

Grundstücksfläche: 424,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Carports: 2

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 57,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 2013

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Baden-Baden OT Ebersteinburg

Objektadresse

76530 Baden-Baden
Baden-Württemberg, Deutschland

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