2,5 Zimmer, 70,7 m², Erstbezug in Baden Baden - Cité
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Objekt-Nr: OM-199762
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 850 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit: 2550 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Erstbezug
Helle, gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in Baden-Baden, Cité
1. OG mit Balkon in Westausrichtung und schönem Ausblick zur Rheinebene. In einer gefälligen Wohnanlage in Holzständerbauweise mit lockerer Aufteilung.
Großzügiger Essbereich gegenüber der halboffenen Einbauküche.
Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Tür zum Balkon, daran angrenzend das Schlafzimmer. Elektrische Jalousien. Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Abstellraum und feste Einbaugarderobe.
Die Wohnung ist komplett gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Ausstattung ist gehoben und barrierefrei.
Dazu gehört ein Tiefgaragenstellplatz (60,00 € monatl.) und ein Kellerabteil. Aufzug ist vorhanden.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Das Haus verspricht mit seinem KfW 40 Standard aber geringe Unterhaltskosten. Die hauseigene Solaranlage stellt günstigen Mieterstrom zur Verfügung.
Glasfaser- und SAT-Anschluss.
Die Wohnanlage wird im Juli/August 21 fertig gestellt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 70,07 m²
Nutzfläche: 3,50 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Baujahr: 2021
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Baden-Baden Cité, Ufgaustraße 9
In wenigen Schritten im Wald oder schnell in der City.
Gute Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Ufgaustrasse 9
76532 Baden-Baden
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
06393
6709809
E-Mail an Anbieter
