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Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Fußgängerzone Bad Nauheim; Fußgängerzone); Erstbezug nach Sanierung

1_Blick Küche in Wohnzimmer 2_Küche_linke Seite 3_Küche_rechte Seite 4_Blick in Küche 5_Wohnzimmer Blick in Küche 6_Wohnzimmer Blick aus Küche 7_Schlafzimmer 1 8_Schlafzimmer 2 zum Bad 9_Blick Bad von Schlafzimmer 2 10_Bad 11_Bad 12_Gäste-WC 13_Treppenhaus Eingang 14_Zugang Wohnung Treppenhaus 15_Treppenhaus

Objekt-Nr: OM-213674

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 770 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 1925 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines Wohn- und
Geschäftshauses in der beliebten Fußgängerzone von Bad Nauheim.

Die Wohnung wurde komplett und hochwertig grundsaniert.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung (z.B. Sanitär-, Heizungs- und
Elektroinstallation, Sprossenfenster, Türen, Maler- und Putzarbeiten, Bodenbeläge, etc.).

Es handelt sich nicht um ein anonymes Vielmieterhaus. Es gibt 2 Wohneinheiten und im Erdgeschoß eine Ladenfläche.

Angaben zur Ausstattung:

Die helle Wohnung hat drei Zimmer, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein Tageslicht-
Duschbad und ein separates Gäste-WC ebenfalls mit Tageslicht. Die Wohnung wurde in 2021
vollständig saniert; es handelt sich um Erstbezug nach Sanierung:
> in allen Räumen (außer Bad) wurden Landhausdielen in Holzparkett Eiche verlegt
> im Bad wurden hochwertige Wand- und Bodenfliesen verlegt
> alle Badelemente und Badmöbel neu und modern; bodentiefe Duschwanne
> alle Wohnrauminnentüren und Wohnungseingangstür neu
> Einbauküche: Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd und Ceran-Kochfeld
> separate Waschküche für Waschmaschine und Trockner

Sonstiges:

Maximal 2 Personen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 57,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1889

Ausstattung: Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage, der Fußgängerzone von Bad Nauheim, unweit
vom Aliceplatz. Direkt vor der Haustür findet man Lebensmittelgeschäfte, Restaurants,
Feinkostenspezia­litäten, Bekleidungsfachgeschäfte, Friseure, Bistros, Cafés, Schulen,
Arztpraxen und vieles mehr. Trotz zentraler Lage sehr ruhiges Umfeld.

Objektadresse

Alicestraße 21
61231 Bad Nauheim
Hessen, Deutschland

Anbieter

0157 85078635

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