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Saniert in ruhiger Lage

Bad Flur Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Küche Außenansicht Ausblick Küche

Objekt-Nr: OM-197343

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 330 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 40 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 110 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Angeboten wird eine geräumige 2-Raum-Wohnung nach Sanierung. Sie verfügt über eine separate Gastherme in der Wohnung. Ein Vetrag für Gas und Strom müssen daher vom Mieter selbst beim Versorger abgeschlossen werden.

Im Zuge der Sanierung wurden 2018 die Fußböden in Bad, Flur und Küche, Steckdosen und auch Türen komplett erneuert. Im August 2021 wurden zudem die Fußböden in Wohn- und Schlafzimmer erneuert und die Heizungsrohre optisch ansprechend mit selbigen Laminat verschalt. Auch die Wände und Decken bekamen eine Rundumerneuerung. Alte Raufasertapeten und Deckenverkleidungen mussten weichen. Anschließend wurden die Decken und Wände neu verputzt und gestrichen. Auch das Tageslichtbad wurde teilsaniert und optisch nochmal deutlich aufgewertet.

Eine Besichtigung ist auf Anfrage jederzeit möglich.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 50,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 136,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1940

Ausstattung: Keller, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Goethestadt Bad Lauchstädt liegt etwa 5 Minuten mit dem Auto von der A38 entfernt.
Halle (Saale) und Merseburg sind die nächst gelegenen Städte, die man in 15-20 Minuten mit dem Auto erreichen kann.
Die Kleinstadt Bad Lauchstädt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. (Einkaufshallen,Tankstelle, Ärzte etc.)
Von der Gottschedstraße ist man zu Fuß in etwa 5 Minuten am Marktplatz und in 8 Minuten im Kurpark.

Objektadresse

Gottschedstr. 32
06246 Bad Lauchstädt
Sachsen-Anhalt, Deutschland

Anbieter

Ronny Schmidt
0152 26268814

E-Mail an Anbieter

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