Zum Verlieben: Exklusive Wohnung in Bad Harzburg **provisionsfrei**

Wohnzimmer Durchgang zur Küche Küche Essbereich in der Küche Blick aus der Küche Flur Ankleide Büro-Ecke im Ankleidezimmer Schlafzimmer Badewanne Waschtisch Dusche 3d-Ansicht Grundriss Maßstab 1:100

Themenportale

Objekt-Nr: OM-187706

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 190.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 4000 €

Hausgeld mtl.: 506 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Mit dem Lift kommen Sie bequem zur Wohnung im 7. Stock.
Diese wurde aus ehemals zwei Wohnungen aufwändig umgebaut, so dass der einzigartige Grundriss entstanden ist. Das geräumige Wohnzimmer, das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und die offene Wohnküche liegen auf der Südseite. Auf dem Balkon genießen Sie den herrlichen Ausblick in den Wald, die Ruhe und die Sonne ab dem Vormittag.
Ein Teil dieses Balkons lässt sich mittels Markisen schließen und durch die an der Wand montierten Heizstrahler beheizen. So kann man auch an kühleren Tagen und Abenden herrlich draußen sitzen.
Auf der Ostseite kommt man durch das große Ankleidezimmer mit der gemütlichen Büro-Ecke ins Schlafzimmer. Auf der Seite des Balkons können Sie die Morgensonne genießen und sich beim Frühstück von der Sonne küssen lassen.
Das Badezimmer erreicht man direkt vom Schlafzimmer aus. Dieses ist mit einer großen Badewanne, einer geräumigen Dusche und WC ausgestattet.

Angaben zur Ausstattung:

Parkett, Laminat, Fliesen, Zentralheizung, Fußbodenheizung in der Küche, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, elektrische Markise, hochwertige ALNO-Einbauküche mit Gaggenau Geräten (Dampfbackofen, stromsparender Induktionsherd mit integriertem Elektrogrill auf Lavastein, Geschirrspüler Eiswürfel/Crash-Eis-Zubereiter­), WLAN-Anschluss

Das Mobiliar kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden.

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 4.000,-- EUR
Kaufpreis Keller 9,5 qm: 6.000,-- EUR

Sonstiges:

Im Haus befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna.
Ausreichend kostenlose Parkplätze befinden sich direkt an der Wohnanlage.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 16

Stockwerk: Höher als 5. OG

Wohnfläche: 140,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 93,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1971

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem großen aber gepflegten Wohnkomplex in ruhiger Waldrandlage. Da die Straße an der Wohnanlage endet, ist hier kein lästiger Durchgangsverkehr.

Die Bummelallee mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen, Ärzten, Apotheken, Geschäften des täglichen Bedarfs etc. ist bequem zu Fuß zu erreichen. Die Sole-Therme und der Kurpark sind ca. 700 m entfernt.

Objektadresse

Kurhausstraße 18
38667 Bad Harzburg
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Familie Zimmeck
05322 51466

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