Traumhafte Wohnung über den Dächern von Bad Harzburg in Bestlage

Objekt-Nr: OM-197253

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 350.000 €

822 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 350.000 €
+ Kaufnebenkosten 24.500 €
– Eigenkapital 70.000 €
= Nettodarlehensbetrag 304.500 €
Monatsrate ca. 822 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Kaufpreis Garage/Stellplatz: 3500 €

Übernahme ab: 31. Dezember 2021

Objektbeschreibung:

PRE-SALE !!!
Traumhafte Wohnung in Bäderstil-Villa in leicht erhöhter Halbhöhenlage mit Blick über Bad Harzburg und auf den Burgberg.
Mit 3 Balkonen rundum, Fahrstuhl wird eingebaut und Wohnung an Ihre Bedürfnisse angepasst.
Bisher wurde die Etage für einen Hotelbetrieb genutzt und wird dementsprechend nach Ihren Wünschen umgebaut.
Diese Wohnung verbindet großzügiges lichtdurchflutetes Wohnen mit tollem Blick und fußläufig erreichbarer Fußgängerzone, Golfplatz, Kurpark, Casino, Therme, Tennis, Ärztehaus in Adresslage von Bad Harzburg.

Angaben zur Ausstattung:

Der angegebene Kaufpreis gilt für eine gehobene Ausstattung; Abweichungen durch Mehr- oder Minderausstattung bzw. Leistungsumfang möglich. Es kann auch ein zweiter Stellplatz hinzu gekauft werden.
In der PRE-Sale Phase sind auch noch Änderungen des Grundrisses möglich

Sonstiges:

Wir haben in dem Haus noch weitere Wohnungen zu verkaufen.
Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um PRE-Sale Preise, die nur wenige Wochen gelten. ab Beginn der Umbaumaßnahmen werden die Preise an den Marktpreis von rd. € 3.000/qm angepasst.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: renoviert

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 136,00 m²

Nutzfläche: 4,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,50

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1880

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Bad Harzburg ist ein Kurort am Harz mit Wintersport, Pferderennbahn, Golfplatz, Therme, Tennis, Casino und großzügigen Kuranlagen zwischen der Kaiserperfalz in Goslar und Quedlinburg. Die Verkehrsanbindung ist perfekt: Zugverbindungen über Braunschweig nach Berlin, direkt nach Hannover und über Göttingen in den Süden; Autobahn bis an den Ort von Braunschweig (Berlin/Hannover/Hamburg oder Richtung Magdeburg nach Halle/ Leipzig/ Nürnberg.

Die Wohnung selbst liegt in einer von vielen villenartigen Gebäuden gesäumten Einbahnstraße, ca. 150 m vom Kurpark, der Fußgängerzone in einer Adresslage der Stadt.

Objektadresse

Amsbergstr. 31
38667 Bad Harzburg
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Ludolf Von Usslar
0173 2417744

E-Mail an Anbieter

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