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VERKAUFT !! Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Wintergarten

Tolle Lage Vorderseite Hausfront Idyllische Lage Auffahrt zur Garage Aussicht über das Dorf Wohnzimmer Wohnzimmer Diele Diele Schlafzimmer Schlafzimmer Bad Bad Küche Küche Küche Keller Wintergarten Ausblick Sitzecke Wintergarten geöffnet Wintergarten seitliche Ansicht Haus seitlich Hintere Ansicht Steingarten Straße zum Objekt Landschaft Umfeld

Themenportale

Objekt-Nr: OM-237528

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 169.000 €

755 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 169.000 €
+ Grunderwerbsteuer (6,5%) 10.985 €
+ Notarkosten (1,5%) 2.535 €
+ Grundbucheintrag (0,5%) 845 €
– Eigenkapital (20% vom Kaufpreis) 33.800 €
= Nettodarlehensbetrag 149.565 €
Monatsrate ca. 755 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,0 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,06 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Das Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Lage in Bad Berleburg - Alertshausen auf einem Grundstück von 476 m². Das Grundstück verfügt über einen sehr schönen großen Steingarten, welcher mit einer Hecke eingerahmt ist. Neben diesem befindet sich eine sonnige, gemütliche Sitzecke mit Ausblick auf das Dorf, die hübsche alte Dorfkirche und über das weitläufige Tal.
Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, eine neue Küche, ein recht neues Badezimmer und einen gemütlichen Wintergarten mit tollen Ausblick..

Angaben zur Ausstattung:

Folgendes wurde in letzter Zeit erneuert:

- Dach neu in rot
- Gasheizung neu
- Bad komplett neu
- Küche 2022 neu
- Laminatboden wurde vor einiger Zeit erneuert
- Rolladen

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 88,00 m²

Grundstücksfläche: 476,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 1958

Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in der waldreichen Region in dem zur Kurstadt Bad Berleburg gehörenden Ortsteil Alertshausen. Die schöne Landschaft lädt ein zum Wandern und für Radtouren. Auch der bekannte Rothaarsteig ist in der Nähe. Genießen sie Ruhe und Natur. Ideal für Hundebesitzer. Ein Erlebnis für die Familie ist auch der Wisentpark.
Die Stadt Bad Berleburg ist nur 12 km entfernt, wo sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten haben. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist nur 30 Autominuten entfernt.
Ebenfalls verfügt Bad Berleburg über einige Ärzte verschiedener Fachrichtung, Restaurants und Cafes, einen Wochenmarkt, verschiedene Dienstleister, sowie Sportclubs und Bildungsangebote. Ein gutes Umfeld für garantiert gutes Wohnen und Arbeiten.
Die Nähe zur hessischen Grenze lädt ebenfalls ein für Ausflüge dorthin.

Objektadresse

Zum Katzensturz 3
57319 Bad Berleburg (Alertshausen)
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Birgit Womelsdorf
0172 7166052

E-Mail an Anbieter

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