Freistehender Bungalow mit traumhaftem ebenerdigem Hallenbad - Bungalow - Bacharach - Medenscheid

Freistehender Bungalow mit traumhaftem ebenerdigem Hallenbad

Objekt-Nr: OM-128755

Objektart: Haus

Objekttyp: Bungalow

Kaufpreis: 429.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Der Bungalow wurde 1989/90 in exklusiver und außergewöhnlicher Weise renoviert und umgebaut. Im Eingangs- und Wohn-/Essbereich wurden die Wände mit Seide bespannt; ebenso befinden sich hier maßgefertigte Französisch-Nussbaum-Einbausch­ränke und Elemente. Der Boden des Eingangsbereichs und der Gästetoilette wurde mit wertvollem Marmor gestaltet. Sämtliche Umbauten und verwendeten Elemente wurden von einem Innenarchitekten individuell entworfen.
1996/97 wurde ein separates Schwimmbad-Gebäude mit edler Ausstattung ebenerdig an das Haus angebaut, sodass ein Zugang direkt über Schlaf-/Ankleidezimmer möglich ist. Die mit Marmorboden ausgestattete Schwimmhalle mit 73 qm Fläche beinhaltet ein Schwimmbecken (8,25x4 m) mit römischem Treppenzugang und Whirlpool. Zusätzlich sind im Schwimmbecken 4 Massagedüsen in versch. Höhen, Gegenstromanlage und Unterwasserbeleuchtung vorhanden. Die Ausleuchtung besteht aus 36 dimmbaren Deckenlampen, welche in eine leicht spiegelnde Deckenverkleidung eingelassen sind.
Die Schwimmhalle besitzt eine Soundanlage, die vom Salon angesteuert wird.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Gäste-WC, Badezimmer, Küche
Im Untergeschoss: Film-Dia-raum, Büroraum, Schlafzimmer mit großem Fenster, Bad mit Dusche, 2 Abstellräume (25 qm), Heizungsraum, Schwimmbad-Technikraum

Angaben zur Ausstattung:

- bodentiefe, verschiebbare Fensterelemente in allen Räumen
zur Gartenseite alle mit Zugang zur ca. 50 qm großen Terrasse
- heller Teppichboden im Wohn-/Essbereich
- Holzböden in den Schlafzimmern und im Ankleidezimmer
- Marmorboden in Diele, Flur, Gästetoilette und Badezimmer
- Haus komplett alarmgesichert (Fenster, Türen, Bewegungssensoren) mit
automatischer Aufschaltung zur Polizei (stiller Alarm) und manuelle stille
Alarmfunktion
- massive Großtor-Doppelgarage
- großer begehbarer Dachboden als Abstellfläche

Sonstiges:

Direkt gegenüber vom Hausgrundstück, nur getrennt von einem Fahrweg ist ein weiteres angrenzendes Gartengelände (teilweise mit Obstbäumen) mit 640 m² , das optional zu dem angebotenen Objekt erworben werden kann.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 182,00 m²

Grundstücksfläche: 1253,00 m²

Nutzfläche: 50,00 m²

Zimmer (Anzahl): 8,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 161,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1975

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Der Bungalow befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße auf einem Eckgrundstück mit unverbaubarem Rheinhöhen-Fernblick. Bacharach-Medenscheid ist ein sehr gepflegter Ortsteil, welcher oberhalb der Weinstadt Bacharach in 3 km Entfernung vom Stadtzentrum liegt. In Bacharach sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahn-/Busanbindung, Restaurants und Touristikeinrichtungen vorhanden. Autobahnanbindung in 20-25 Fahrminuten.

Objektadresse

Reingard-Heider-Str. 14
55422 Bacharach - Medenscheid
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Josef Graeser
0171 4124331

E-Mail an Anbieter

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