Schöne 3 Zi Neubauwohnung mit Südbalkon und TG, unweit Chemnitz in Augustusburg

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Objekt-Nr: OM-196639

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 470 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 1400 €

Miete Garage/Stellplatz: 40 €

Übernahme ab: 1. Mai 2021

Objektbeschreibung:

Ob kleine Familie, nettes Paar oder unkomplizierter Single, ab 01.05.21 kann diese schön geschnittene und helle Wohnung in Augustusburg Ihr neues zu Hause sein!

Besonders hervorzuheben ist der große und sonnige Süd-Balkon, auf dem es sich unbeeinflusst vom Rest der Welt vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung bietet mit dem eigenen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto (40€/Monat zusätzlich) und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Das Haus wurde 1996 erbaut, 2018 renoviert und bietet deshalb wohnen fast auf Neubauniveau. Die hochwertige Einbauküche (aus 2018) kann nach Absprache mit dem Vormieter ggf. übernommen werden.

Haustiere sind nach Absprache möglich.
Ein Energieausweis liegt vor.

Die Kaltmiete beträgt 470€ pro Monat, hinzu kommen Nebenkostenvorauszahlungen von 200€ pro Monat (Heizkosten sind hier enthalten).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 75,80 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 119,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1996

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Gerade in dieser anstrengenden Zeit ist man in Augustusburg weit genug von Ballungsgebieten entfernt, kann das Leben (vielleicht sogar im Homeoffice) in schönster Natur und historischer und touristisch interessanter Umgebung genießen oder sich nach Belieben in seine eigene geräumige und ruhige Wohnung zurückziehen. Ein pendeln in die Stadt zur Arbeit ist trotzdem einfach möglich (Chemnitz Mitte ist ca. 20min und 16km mit dem Auto entfernt). Augustusburg bietet alle nötige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Friseur etc., so dass man hier auch ohne weite Wege und ohne Auto leben kann (Bahnhof ist ca. 2km entfernt).

Objektadresse

Straße der Einheit 7a
09573 Augustusburg
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Hoffmann
0151 12565018

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