Sofort frei, frisch renoviert, komplett möbliert und ausgestattet, Uninähe

RESERVIERT Außenansicht Küche Essecke Schlafsofa Schrankbett Schrankbett aufgeklappt Flur Bad Bild I Bad Bild II Balkon Tiefgaragenstellplatz Grundriss

Objekt-Nr: OM-145596

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 139.900 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 14900 €

Hausgeld mtl.: 116 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Die Wohnung ist reserviert! Das bedeutet, dass wir einen Käufer für die Wohnung gefunden haben. Dieser hat nun 14 Tage Zeit, alle Informationen zum Objekt zu studieren. Nach diesen 14 Tagen findet entweder der Notartermin zur notariellen Beurkundung statt oder der potentielle Käufer tritt vom Kauf zurück.

Die schicke 1-Zimmerwohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 44 Wohnungen.

Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer WEG mit mehreren Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung wurde frisch renoviert. Hierbei wurde die Elektrik überprüft und teilweise erneuert, neue Fliesen in Bad, Küche und Flur sowie Eichenlaminat im Wohnraum verlegt. Alle Wände und Decken wurden gestrichen. Das Bad wurde komplett renoviert. Die Wohnung wurde mit neuen Heizkörpern und neuen Innentürblättern versehen.

Das Appartement ist komplett neu möbliert und neu vollausgestattet. Das heißt, Sie oder Ihr zukünftiger Mieter müssen nur noch einen Koffer mitbringen. Sie möchten die Immobilie als Kapitalanlage nutzen? Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Erstvermietung!

Im Flur befinden sich der Kleiderschrank und eine Garderobe. Das Bad mit Dusche und Glasduschkabine verfügt über einen Spiegelschrank und eine Waschtisch-Kombination. Es ist bereits mit Handtüchern und Badvorleger ausgestattet.

Im Wohnraum befinden sich ein Schlafsofa, ein Schrankbett mit der Liegefläche 120 cm, ein Tisch mit zwei Stühlen und ein Phonotisch. An Fernseher, Mikroanlage und Blu-ray-Player wurde auch schon gedacht.

Die moderne Einbauküche verfügt über ein 2-Platten-Cerankochfeld, Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Backofen und eine Einbau-Waschmaschine. Neben Mikrowelle mit Ober-/Unterhitze, Kaffee-Pad-Maschine, Handrührgerät, Toaster, Töpfen, Geschirr sowie Gläsern finden Sie hier auch viele Küchenhelfer.

Der schöne große Westbalkon rundet das Appartement ab. Für ein Balkonset wurde ebenfalls schon gesorgt.

Die Wohnung inklusive einem Kellerabteil kann zum Preis von 139.900 Euro zuzüglich Tiefgaragenplatz 14.900 Euro erworben werden.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir das Exposé nur nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten verschicken.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Berechnungen und Angaben kann wegen eventueller Druck-, Schreib- oder Übertragungsfehler im Rahmen der rechtlichen Zulässigkeit nicht übernommen werden. Änderungen vorbehalten.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin erreichen Sie uns gerne unter 0171-28 44 623!

Impressum:
Domizilius­ GmbH
Vertretungsberechtigt: Geschäftsführerin Andrea Rupp
Forster Straße 118b
82380 Peißenberg
Telefon: 08803 4999 097
Telefax: 08803 4999 102
Mobil: 0171-2844623
Email: domizilius@kabelmail.de
Beruf­saufsichtsbehörde: Landratsamt Weilheim-Schongau
Handelsregister: München
Handelsregisternummer: HRB 176312
Berufskammer: IHK München und Oberbayern
Umsatzsteueridentifikationsn­ummer: DE225101337

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 22,51 m²

Nutzfläche: 1,88 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 188,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1993

Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Haunstetten mit optimaler Verkehrsanbindung.

Die Universität Augsburg liegt nur ca. 1,7 km entfernt. Dorthin benötigen Sie 4 Minuten mit dem Auto oder 6 Minuten mit dem Fahrrad!

Die Tram-Bahn-Haltestelle Baugenossenschaft der Linie 2 erreichen Sie nach nur 550 m zu Fuß. Von dort gelangen Sie in ca. 13 Minuten zum Königsplatz.

Zur B17 benötigen Sie ca. 4 km und ca. 6 Fahrminuten mit dem Auto.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Objektadresse

Weddigenstraße 9
86179 Augsburg
Bayern, Deutschland

Anbieter

Domizilius GmbH Andrea Rupp
08803 4999097
0171 2844623

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