Moderne 3 ZKB Wohnung mit Balkon in Augsburg, Hochzoll

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Objekt-Nr: OM-167927

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 265.000 €

Hausgeld mtl.: 169 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Die helle, sonnige, neu renovierte Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über 60 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und einem Balkon.
Zu der Wohnung gehört noch ein grosser Keller / Hobbykeller mit 20 m².

Angaben zur Ausstattung:

-Neue Küche mit Beleuchtung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, programmierbarer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Schubladen mit Selbsteinzug und Schranktüren mit Soft Close Mechanik.
-sonniger Westbalkon
-Gas-Heizung, neue Heizkörper in jedem Zimmer
-Design Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro und Flur 2
-Feuchtraum Design Laminat in Flur 1, Badezimmer und Küche
-weiße Kunststofffenster mit neuen Rollläden (elektrisch, programmierbar auf Zeit)
-neue moderne weiße Türen, 2 Ganzglastüren, weiße Stahlzargen Türstöcke
-modernes Bad mit Badewanne, gefliest in Beton-Optik, Design-Keramik Waschschale mit Design-Armatur, Design-WC mit Nano Beschichtung und Deckel mit Absenkautomatik
-eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum mit 2 abschliessbaren Steckdosen für 1 Waschmaschine und 1 Trockner
-Sat TV Anschluss im Wohnzimmer, Kinderzimmer / Büro und Schlafzimmer
-Internetgeschwi­ndigkeit Highspeed mit 100 MBit/s
-großer geschlossener Keller / Hobbykeller (20m²) mit neuem Design PVC, Strom und Licht

Sonstiges:

Im Haus gibt es einen Gemeinschafts-Fahrradraum für Fahrräder sowie einen grossen trockenen Dachboden zum Aufhängen der Wäsche.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus an der Strasse vorhanden.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renoviert

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 60,00 m²

Nutzfläche: 60,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergiebedarf: 338,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1962

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in Augsburg Hochzoll-Nord.
Bus-Haltestell­e ist ca. 300m um die Ecke sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur unweit entfernt.
Beste Verkehrsanbindung zur neuen B17 und A8.

Objektadresse

86163 Augsburg
Bayern, Deutschland

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