Büro / Praxis, 151 m², zentral gelegen. Top-Lage. Courtagefrei.

Büro 1 Büro 2 Büro 3 Eingangsbereich Flur Teeküche Grundriss, schematisch Grundriss, detailliert Energieausweis

Objekt-Nr: OM-189388

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Kaltmiete: 1.350 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 95 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 170 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 265 €

Mietsicherheit: 4050 €

Übernahme ab: 1. Januar 2021

Objektbeschreibung:

Das Gebäude Steinstr. 10-12 ist ein modernes Einkaufs-, Büro- und Wohngebäude.
Momentan bieten wir im Gebäude ausschließlich eine Büro- und Praxisfläche von 151 qm an.
Die Fläche wird zurzeit noch als Bürofläche genutzt und wird zum 1.1.2021 frei. Sie umfaßt sechs separate Zimmer, zwei WCs sowie eine kleine Küche.

Angaben zur Ausstattung:

Vor der Tür befinden sich etliche öffentliche Parkplätze.
Es können bis zu fünf Stellplätze auf dem hauseigenen nach hinten gelegenen Parkplatz angemietet werden.

Sonstiges:

Keine Maklerprovision.

Auskunft: Grundstücksgesellschaft Anklam GbR /
HGV - Haus, Grund & Vermögen, Tel.: 04107 / 374 384 1

--- Im Energieausweis ist der Stromverbrauch nicht erfasst. ---

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 1. OG

Büro-/Praxisfläche: 151,00 m²

Gesamtfläche: 151,00 m²

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 1,00 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 92,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1993

Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner

Lagebeschreibung:

Beste Lage in Anklam
Das moderne Gebäude liegt zentral in der Haupteinkaufstraße von Anklam. Wenige Schritte weiter befindet sich der Marktplatz. Diverse Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Gegenüber des Gebäudes befindet sich das Steintor, das Wahrzeichen und älteste Gebäude der Stadt.
Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.
Die Hansestadt Anklam ist Kreisstadt des Landkreises Ostvorpommern und liegt zwischen Greifswald und Neubrandenburg. Die A20 ist ca. 20 km entfernt, die Ferieninsel Usedom ca. 40 km.

Objektadresse

Steinstraße 10
17389 Anklam
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

HGV - Haus, Grund & Vermögen, Frau Lefevre
04107 3743841

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