Neubau Bungalows mit großem Grundstück

Objekt-Nr: OM-145691

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 250.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Auf dem 3.476 QM großen Grundstück wurden vier Bungalows zwischen 157 - 176 QM Nutzfläche gebaut. Die Grundstücke sind großzügig zwischen 700 - 1.370 QM geschnitten. edes Bungalow verfügt über eine Viessmann Luftwärmepumpe, Fußboden- heizung und elektrische Schalosien und sind bis auf die Boden-, Wanbeläge, Keramik und den Außen- bereich fertigsgestellt.
Die Innenwände sind gestellt und gestrichen. Der Hauswirtschaftsraum ist bereits gefliest.

Durch Vitoconnect von Viessmann lässt sich die Heizung mit dem Internet Verbindung und steuern und ist somit zukünftig modular erweiterbar.
Alle Häuser erreichen die Energieeffizienkasse A und sind bis auf die Bodenbelege in den Fluren und Wohn- und Gemeinschaftsräume fertig ausgebaut.
Vor allem jungen Familien bieten die Häuser einen flexiblen Haustyp da die Innenwände in Trockenbau- weise gebaut wurden und somit kostengünstig versetzt werden können.

Haus 1 Kaufpreis : 250.000,- €
Haus 2 Kaufpreis : 250.000,- €
Haus 3 Kaufpreis : 275.000,- €
Haus 4 Kaufpreis : 300.000,- €

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Angaben zur Ausstattung:

Die Innenwände sind in Trockenbauweise gebaut und der Dachstuhl liegt nicht auf. Somit können die Innenwände einfacher und vor allem kostengünstig geändert werden als bei herkömlich gemauerten oder Fertighäusern.
Der Dachstuhl wurde aus Studiobindern gebaut. Da- durch entsteht in der Mitte des Dachstuhls ein Lagerraum mit einer Raumhöhe von rd. 2,20 Meter der auf ca. 42 - 51 QM die Option zum Ausbau weiteren Wohnraums bietet.
Somit bieten die Häuser vor allem jungen Familien einen flexiblen Haustyp der bereits heute alle Anforderungen der EnEV erfüllt.

Alle Häuser verfügen über ein Gäste- und ein Masterbad mit vorinstallierten Sanitär und Abwasserleitungen. Es sind somit nur noch die Boden- & Wandfliesen sowie die Keramik nach eigenem Wunsch zu installieren.

Auf Wunsch können die Ausbauarbeiten gegen Aufpreis vom Bauträger übernommen werden.

Jedes Bungalow ist mit einer Luftwärmepumpe Vitocal 222 S von Viessmann ausgestattet.

Sonstiges:

SCHÖNTAG Projectconsulting GmbH
Rungestraße 9
10179 Berlin

mobil: 0174 - 732 05 98
tel.: 030 - 364 285 640
fax: 030 - 364 285 649
mail:ps@schontag.com

w­ww.schontag.com

Handelsregi­ster:
Amtsgericht Berlin - Charlottenburg
HRB 162453 B

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 115,40 m²

Grundstücksfläche: 696,00 m²

Nutzfläche: 157,40 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergiebedarf: 42,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 2019

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Angermünde ist mit rd. 15.000 Einwohner und einer Fahrzeit von ca. 1 Stunde nach Berliner Hbf, eine Schlafstadt für Berlin.
Dabei bietet Angermünde von Schulen über Ärztehäuser bis hin zum gerade neu entste- henden Uckermark-Center ein gutes Ver- sorgungs- und Unterhaltungsangebot.
Doch auch lokal bietet sich in der 10 Minuten entfernten Stadt Schwedt, mit einer der modernsten europäischen Rohölverarbeitungsanlagen der Firmen Shell und Rosneft, ein Magnet für Arbeitnehmer. Die Gesellschafter investieren in den kommenden 3 Jahren eine weitere Milliarde EUR in den Standort.

Objektadresse

Diestelweg
16278 Angermünde
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Schöntag Projectconsulting GmbH - Herr Schöntag
0174 7320598

E-Mail an Anbieter

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