Rohbauland zB für Ferienhaussiedlung

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Objekt-Nr: OM-122130

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 500.000 €

1.188 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 500.000 €
+ Kaufnebenkosten 40.000 €
– Eigenkapital 100.000 €
= Nettodarlehensbetrag 440.000 €
Monatsrate ca. 1.188 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um Rohbauland ohne Erschließung.

Auf dem Gelände befinden sich ein ehemaliges Bauernhaus (Baujahr etwa 1923, Wohnfläche 270qm, erhebliche Schäden), eine Scheune (Baujahr etwa 1878, ca 25m x 32m, teilweise Risse im Mauerwerk) sowie die Ruine eines Stalls aus DDR-Zeiten (ca 14m x 50m).

Für das Objekt gilt der Bebauungsplan Nr. 1 „Wohngebiet Neu-Panstorf“ der 12 Einfamilienhäuser und 3 Wohnhäuser mit 3 – 5 Wohnungen vorsieht. Die Scheune steht nicht mehr unter Denkmalschutz, geniesst jedoch Bestandsschutz, so daß ein Umbau für Tourismuszwecke möglich erscheint.

Die Fläche befindet sich im/ am Naturschutzgebiet "Stauchmoräne nördlich Remplin", so daß eine spätere Umbauung voraussichtlich nicht möglich ist.

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, daß ich auf Anfragen nur reagiere, wenn ein Nachweis eines real umsetzbaren Kaufinteresses (Finanzierungszusage, Bankbonitätsauskunft oder Ähnliches) erbracht wird.

Makleranfragen unerwünscht!

ohne-Makler

Grundstücksfläche: 19460,00 m²

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt am nördlichen Ortsrand von Neu Panstorf in guter Wohnlage. Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, Bahnanbindung in Teterow.

Neu Panstorf liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Gemeinde befindet sich am Fuß der Mecklenburgischen Schweiz zwischen Teterow (etwa 6km, circa 8000 Einwohner) und Malchin (etwa 8km, circa 7000 Einwohner) sowie zwischen dem Malchiner- und Kummerower See.

Güstrow (etwa 28.000 Einwohner) befindet sich circa. 36 km westlich, Neubrandenburg (etwa 64.000 Einwohner) circa. 48 km südöstlich. Die B 104 führt direkt durch den Ort. Geschätzte Fahrzeit nach Hamburg und Berlin Stadtmitte jeweils etwa 2,5 Stunden.

Objektadresse

17139 Malchin OT Neu Panstorf (Neu Panstorf)
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

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