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Flexible Ladenflächen mit großzügiger Schaufensterfront in hervorragender Innenstadtllage

Objekt-Nr: OM-207201

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Ladenlokal

Kaltmiete: auf Anfrage (zzgl. NK)

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Ihre möglichen neuen, ebenerdigen Einzelhandels- und Ladenlokalflächen (z.B.: Co-Working, Startup, Online Shop, Kundencenter, Fachgeschäft etc.) befinden sich in einem barrierefrei erschließbaren Wohn- und Geschäftshaus in 55232 Alzey. Sie finden eine barrierefreie Mietfläche von insgesamt 725 qm (bis zu 470 qm verfügbar) vor, die nach Ihrem Bedarf flexibel in kleinere Einheiten unterteilt werden kann.
Aufgrund der zentralen Innenstadtlage sind die Mieträume sehr gut sowohl zu Fuß als auch mit PKW erreichbar. Ausreichend Parkplätze sind direkt vor der Tür bzw. neben dem Gebäude darstellbar. Die Umsetzung der Maßnahmen Neugestaltung der Fassade, neue Heizungsanlage, energetische Sanierung des EG's und Parkplätze dirket am Gebäude sind bis November 2021 geplant. Hier könnten Ihre Wünsche in Abstimmung mit mir berücksichtigt werden.

Angaben zur Ausstattung:

Der Grundriss erlaubt eine freie Gestaltung und Anordnung der Innenwände. Sanitärräume sind durch vorhandene Leitungsanschlüsse im Erdgeschoss angesiedelt. Die Innenrenovierung kann entsprechend Ihrem individuellen Bedarf entweder von mir als Eigentümerin oder von Ihnen als künftigen Mieter bei Reduzierung des Mietpreises durchgeführt werden.
Das Gebäude kann sowohl von der Hellgasse als auch von der Südseite erschlossen und beliefert werden. Somit ist eine flexible Gestaltung Ihrer neuen Räume gegeben.

Sonstiges:

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Kontakt:
Cornelia Korn
St. Georgenstr. 27 b
55232 Alzey
06731 -2374
mail@corneliakorn.de

Privatangebot

Zustand: nach Vereinbarung

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 725,00 m²

Verkaufsfläche: 470,00 m²

Anzahl Stellplätze: 25

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom: 461,30 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Wärme: 152,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1968

Ausstattung: Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Alzey ist eine aufstrebende Stadt Alzey mit ca. 18.000 Einwohnern sowie rund 60.000 Einwohnern, die in und um Alzey leben. Die Mieträume haben eine zentrale, attraktive City-Lage in der gut frequentierten Straße zwischen Rossmarkt und Schloss. Ihre neuen Praxis/Büroräume sind zwei Fußminuten vom Rossmarkt, dem zentralen Platz der historischen Altstadt und der Fußgängerzone entfernt. Zu den Bushaltestellen sind es drei und zum Bahnhof acht Fußminuten. Ca. 12 Parkplätze vor und seitlich des Gebäudes können dargestellt werden. Weitere Parkflächen stehen auf einem angrenzenden Parkplatz zur Verfügung. Öffentliche Kurzparkflächen sind auf der gegenüberliegenden Straßenseite vorhanden. Die vor dem Gebäude verlaufende Hellgasse ist in beiden Richtungen befahrbar. Am östlichen Ende der Hellgasse (ca. 50 m Entfernung) befindet sich das Alzeyer Schloss, Sitz des Amtsgerichtes sowie eines Mädcheninternates.

Objektadresse

Hellgasse 16
55232 Alzey
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Cornelia Korn
06731 2374

E-Mail an Anbieter

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