Exklusive Neubauwohnung Penthouse mit Tiefgarage

Objekt-Nr: OM-174651

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Kaltmiete: 1.050 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €

Mietsicherheit: 3000 €

Miete Garage/Stellplatz: 70 €

Übernahme ab: 1. August 2020

Objektbeschreibung:

- Exklusive Neubauwohnung Penthouse mit Tiefgarage im Plan gekennzeichnet in lila
- Tiefgaragenplatz Nr. 29
- Wohn-Essbereich mit seperater Küche
- 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum und Diele
- Luftdurchflutete Wohnungen mit großen Fensterflächen mit dreifacher Verglasung und
elektrischen Rolladen.

Angaben zur Ausstattung:

- Aufzug
- modernes Bad mit ebenerdiger Duschkabine
- Fußbodenheizung - Wärmepumpen Hybrid Heizung mit Gasbrennwerttherme
- Bodenbelag aus Fließen und hochwertigen Vinylböden von Objectflor
- hochwertige Sanitärkeramiken
- Waschküche
- Fahrradkeller in der Tiefgarage
- Bewegungsmelder im Flur

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 100,50 m²

Nutzfläche: 100,50 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 21,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 2020

Ausstattung: Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

- zentrale Lage im Hoengen nähe Dreieck
- fußläufig sind in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in
Discountern bzw. Supermärkten, Bäckereien, Drogerien, Bekleidungsgeschäften,
Blumengeschäft
- Ärzten, Apotheken und Tierarzt und div. Dienstleistern
- Anbindung an die A 4 und A 44
- Nahe Bus- und Bahnanbindung

Objektadresse

Ehrenstraße 2
52477 Alsdorf-Begau
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Simone Fischer
0171 7700562

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