Sanierte Wohnung in Haus mit denkmalgeschützter Fassade

Das Gebäude Wohnzimmer Wohnzimmer Diele Bad Kinder-oder Arbeitszimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Küche Energieausweis Grundriss der Wohnung

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Objekt-Nr: OM-146536

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 695 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 115 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 235 €

Mietsicherheit: 2085 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses aus der Gründerzeit. Das Haus hat auf drei Etagen verteilt sechs Mietwohnungen. Im Erdgeschoss ist eine Rechtsanwaltskanzlei.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung ist aufwändig saniert : Neues Bad mit Wanne und Fenster, neuer Fiiesenboden in der ganzen Wohnung, neue Türen, eingerichtete Küche Die Fenster sind aus Kunststoff und haben zweifaches Isolierglas Im Keller gibt es einen Platz für die Waschmaschine, einen von allen Mietern genutzten Trockenraum und einen Kellerverschlag.
Strom- Kalt und Warmwasserverbrauch sowie der Wärmeverbrauch für Wasser- und Wohnraumerwärmung werden verbrauchsabhängig abgerechenet.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Denkmalschutzobjekt

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 69,00 m²

Nutzfläche: 69,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1900

Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in aachener Stadtteil Burtscheid, gleich gegenüber dem Ferberpark, in dem sich auch ein Kindergarten befindet.. Unmittelbar vor der Hautür ist eine Bushaltestelle. Geschäfte aller Art sind in der angrenzenden Fußgängerzune Burtscheds, wo auch einmal in der Woche Markt abgehalten wird. Das Marienhospital und die burtscheider Kureinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, auch ein Gymnasium und eine Fachhochschule.

Objektadresse

Kapellenstraße 82
52066 Aachen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

0241 18997734

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